Nekilnojamojo turto ir bankininkystės ekspertai ketvirtadienį aiškino, kad neigiamą įtaką Klaipėdai daro pernelyg didelis atstumas nuo sostinės.
Tačiau jį kompensuoja uostamiesčio patrauklumas investuotojams iš Skandinavijos šalių ir Vokietijos. Su šiomis šalimis Klaipėdą sieja palyginti greitos ir patogios laivybos linijos.
Dar neatsakyta į klausimą, kaip Klaipėdos laisvoji ekonominė zona sugebės konkuruoti su analogiškais kaimyninių šalių centrais.
Miesto vystymui ateityje didelę įtaką gali daryti ir giliavandenio uosto ties Melnrage statyba. Seminare nuskambėjo mintis, kad uostas ne mažintų, kaip nuogąstauta, o didintų Melnragės nekilnojamojo turto kainas.
Tai patvirtina ir dviejų žemės sklypų pardavimas Melnragėje už rekordinę kainą.
Klaipėdos miesto vystymo vizija stipriai susieta su jūra, uostu ir transporto vystymu. Didžiausi Klaipėdos nekilnojamojo turto vystymo projektai planuojami prie vandens - Kuršių marių ir Danės upės.
Jau šiemet bus pradėtos tvarkyti Pilies jachtų prieplauka ir Danės krantinės iki Biržos tilto, o vėliau ir iki Palangos plento. Iš esmės pasikeis teritorijos prie piliavietės, „Laivitės“ dalyje. Jos įsiterpusios į uostą tarp gamybos bendrovių.
Paradoksas, tačiau prie jų prognozuojamos didžiausios nekilnojamojo turto kainos ne tik Klaipėdoje, bet ir Lietuvoje.
Vietoje pramoninių zonų atsiras nauji verslo ir gyvenamųjų namų kvartalai palei Danės upę, naujos vandens pramogų ir poilsio zonos Kopgalyje, Smiltynėje ties „laivų kapinėmis“, Kuršių mariose ties III vandenviete.
Iki 2013 metų į bendrą tinklą planuojama sujungti ir Klaipėdos, Kintų, Drevernos, Nidos, Juodkrantės, Palangos ir Šventosios mažųjų laivelių prieplaukas.
Seminare labai trumpai tegalėjęs dalyvauti meras Rimantas Taraškevičius pažadėjo, kad iki 2009 metų Klaipėdoje būtinai pastatys sporto areną.
Taip pat jis sieks, kad dar šių metų antrajame pusmetyje miesto taryboje būtų patvirtintas naujas miesto vystymo strateginis planas, kuris Klaipėdą, pasak mero, pavers „klestinčiu verslo ir atviru inovacijoms miestu prie vandens“.