Skelbimai: butų rinkos 2007-aisiais apžvalga

Nekilnojamojo turto portalas aruodas.lt, remdamasis daugiau nei 17,5 tūkst. skelbimų apie parduodamus butus analize, paskelbė butų rinkos 2007- aisiais apžvalgą. Pasak pranešimo spaudai, rinka buvo itin kintanti - kainos tai kilo, tai krito, o skelbimų nuo metų pradžios padaugėjo beveik dvigubai.

Vilniuje metų pradžioje siūlomos naujos ir senos statybos butų kainos nelabai skyrėsi – naujos statybos butai buvo maždaug 100 Lt/kv.m brangesni. Nuo kovo mėn. pastebimas kainų kilimas, kuris tęsėsi iki spalio mėn.

Tik balandžio viduryje užfiksuoti tokie patys tiek senos, tiek naujos statybos butų siūlomi įkainiai – maždaug po 7700 Lt/kv.m. Didžiausias skirtumas tarp siūlomų butų kainų buvo birželį – tuo metu naujos statybos 1 kv.m kaina siekė apie 8700 Lt/kv.m, senos statybos – 7 700 Lt/kv.m.

Nuo rugsėjo vidurio Vilniuje pastebėtas kainų stabilizavimasis: naujos ir senos statybos butų siūlomi įkainiai siekia apie 8400 Lt/kv.m.

Kaune 2007-aisiais nebuvo ypatingų kainų svyravimų. Siūlomos butų kainos pamažu kilo nuo vasario, o stabilizavosi spalio mėnesį.

Didžiausias pokytis vyko liepos – rugsėjo mėn., kai siūlomos naujos statybos butų kainos pakito nuo 4800 Lt/kv.m iki 5600 Lt/kv.m, senos statybos – nuo 4800 Lt/kv.m iki 5000 Lt/kv.m.

Praėjusiais metais Kaune naujos statybos butų kainos pakito 1100 Lt/kv.m, senos statybos – 900 Lt/kv.m.

Klaipėdoje siūlomos butų kainos praėjusiais metais svyravo labiausiai. Iš pradžių kilo, paskui krito, vėliau dar kilo ir rugpjūčio pradžioje buvo didžiausios: naujos statybos butų – 9300 Lt/kv.m, senos statybos – 7200 Lt/kv.m.

Nuo rugsėjo mėn. užfiksuotas kainų stabilizavimasis, siūlomos kainos tokios pat išsilaikė iki šiol: 8400 Lt už naujos statybos buto kv.m, 7200 Lt už senos statybos buto kv.m.