Ministerija svarsto leisti statyti ir 26 kv.m butus

Šiemet statytojai gali sulaukti jiems džiaugsmingos žinios – Aplinkos ministerija planuoja keisti statybų reglamentą ir leisti įteisinti mažesnį nei 35 kv.m būstą jį pavadinant specialiu terminu – jaunimo namai. Apsistojama ties idėja leisti jį statyti ne mažesnį nei 26 kv.m. Nekilnojamojo turto (NT) vystytojai jau ne pirmus metus kovoja, kad būtų pakeistas statybų reglamentas, nes šiuo metu vadinti butu ir teisiškai įregistruoti negalima mažesnio nei 35 kv.m ploto.

„Aišku, tokie butai yra reikalingi, bet visame pasaulyje jie įvardijami kaip jaunimo namai. Tai yra būstas, kurį perka jaunimas, atvažiavęs studijuoti, arba labai aktyvūs jauni žmonėms, kuriems reikalingas tik stogas virš galvos, bet tai nėra normalus gyvenimas", - DELFI penktadienį sakė Aplinkos ministerijos sekretorė Jūratė Juozaitienė.

Pašnekovė mano, kad sprendimas turėtų būti priimtas šiemet galutinai suderinus su higienos specialistais, atlikus socialinę analizę.

Ji neatmeta galimybės, kad po diskusijų minimalus leistinas statyti būstas gali būti ir didesnis nei 26 kv.m, nors pasaulyje yra priimta būtent tokia praktika.

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos, kuri šiuo metu atlieka rinkos tyrimą dėl tokių butų poreikio, prezidentas Robertas Dargis DELFI sakė, kad kaimyninėse šalyse yra tokių mažų butų, o laisvoje rinkoje pirkėjas turi turėti pasirinkimą.

„Rinkoje pasirinkimą daro žmogus, o ne valdininkai. Aš manau, kad kaip yra skirtingų maisto produktų pasirinkimas, taip turi būti ir NT produktų įvairovė. Reikia suprasti, kad toks būstas bus ne visam gyvenimui, be to, niekas žmonių nevers jų pirkti", - tvirtino R. Dargis.

Pašnekovas skaičiuoja, kad, pavyzdžiui, 25 kv.m buto kvadratinis metras galėtų kainuoti 6 000-7 000 Lt, taigi iš viso 150 tūkst.- 175 tūkst. Lt.

Jo manymu, tokie būstai galėtų būti įdomūs šeimos nesukūrusiam jaunimui arba mažas pajamas gaunantiems vyresniems žmonėms.