„Iki šių metų pabaigos žemės reforma vargu ar bus baigta. Jei kalbėsime tik apie mažesnes kaimiškas vietoves, tai galbūt įmanoma. Tačiau kaimiškos vietovės yra ir šalia didmiesčių bei didmiesčiuose, o ten nuolatiniai teismai ir ginčai“, – aiškina UAB Korporacija „Matininkai“ prezidentas Kęstutis Kristinaitis.
Jis sako, kad netgi baigus žemės grąžinimą „tikrame“ kaime, būtų žingsnis į priekį, nes būtų galima parduoti laisvą valstybinę žemę. Iš kitos pusės, lieka klausimas, ar taip galima elgtis, nes neaišku kur reikės iškelti žemes žmonių, kurių grąžintini sklypai didmiesčiuose ir kuriuos jie nori atsiimti natūra, kad ir kitose Lietuvos vietose.
Nacionalinės žemės tarnybos (NŽT) duomenimis, kaimo vietovėse iki 2018 m. sausio 1 d. nuosavybės teisės buvo atkurtos 781,48 tūkst. piliečių į 4,01 mln. ha žemės, miško ir vandens telkinių. Tai sudaro 99,78 proc. piliečių prašymuose nurodyto ploto, rašoma tarnybos pranešime.
Pagal 2018 m. sausio 1 d. patikslintus duomenis, kaimo vietovėse nuosavybės teises per šiuos metus liko atkurti 6,17 tūkst. piliečių į 8,95 tūkst. ha žemės. Siekiant laiku, t. y. iki šių metų pabaigos, įgyvendinti Vyriausybės programoje numatytą žemės grąžinimą, buvo sudarytas kiekvieno šių metų mėnesio veiksmų planas.
NŽT regioniniai skyriai turi ir atskirus kiekvieno mėnesio planus, kuriuose detaliai nurodyti atitinkamose kaimo vietovėse nuosavybės teisėms atkurti likę žemės sklypai.
„Kaimų teritorijose situacija išties nebloga, procesas sparčiai juda į priekį, ir sutelktus bendras pastangas, manau, likę suplanuoti darbai bus įgyvendinti. NŽT skyriams nustatytas sausio mėnesio planas buvo sėkmingai įvykdytas – nuosavybės teisės atkurtos, kaip ir buvo numatyta, 2 773 prašymus pateikusiems asmenims, – sako NŽT direktorius Laimonas Čiakas.
Tačiau, anot L. Čiako, svarbu atkreipti dėmesį ir į tai, kad šiuo metu 3,40 tūkst. piliečių negalima atkurti nuosavybės teisių į 5,23 tūkst. ha žemės, miško ir vandens telkinių kaimo vietovėse dėl pačių piliečių neveikimo, todėl labai svarbu, kad žmonės, kuriems tai yra aktualu, nedelstų ir imtųsi būtinų veiksmų.
Pagrindinės priežastys, trukdančios užbaigti nuosavybės teisių grąžinimo procedūras:
• pretendentai ar jų turėto turto paveldėtojai neatvyksta į rengiamus žemės reformos žemėtvarkos projektus, kurių metu projektuojami žemės sklypai, o atvykę neišsirenka vietos žemės sklypų projektavimui.
• Pretendentai ar jų turėto turto paveldėtojai (mirus pretendentui) nesitvarko nuosavybės teise priklausančių statinių teisinės registracijos.
• mirus pretendentui, jo turto paveldėtojai nesitvarko paveldėjimo dokumentų ir nepateikia paveldėjimo teisės liudijimų bei pretendentų mirties liudijimų.
• pretendentai ar jų turto paveldėtojai nesirenka kitų kadastro vietovių, kai pasirinktoje vietovėje nebelieka laisvos valstybinės žemės.
• vyksta teisminiai procesai.