Nors Londone nuomos kaina kiek sumažėjo, tačiau kituose regionuose dėl didelės vidinės migracijos ji auga.
Situacija prieš 10 metų buvo kitokia – nuomos apimtys Didžiojoje Britanijoje drastiškai mažėjo, nes vis daugiau žmonių įsigydavo nuosavą būstą. Dabar tie, kurie palieka sostinę, ir toliau ieško nuomos variantų.
2007 metais iš visų būstą besinuomojančių, kurie paliko Londoną, savo namus įsigijo 51 proc. iš jų. Dabar šis skaičius siekia vos 21 proc.
„Countrywide“ analitikas Davidas Fellas sako: „Nuo 2012 metų būsto nuomos kaina Londone augo sparčiausiai, tad nieko keisto, kad vis daugiau žmonių ieško variantų už sostinės ribų. Tai ir skatina išvykti“.
Nors dalis būsto nuomai ieškančių iš Londono traukiasi į šiaurines teritorijas, jie stengiasi labai nuo miesto neatitrūkti ir naudotis viešojo transporto sistema. Pavyzdžiui, apie 32 kilometrus nuo Londono centro nutolęs Slau miestelis, kur net 46 proc. visų žmonių, kurie nuomojasi būstą, sudaro persikėlėliai iš sostinės.
Per pastaruosius 12 mėnesių nuomos kaina visoje šalyje vidutiniškai išaugo 1,1 proc. Tokius pokyčius lėmė kainų didėjimas šalies pietuose, kur jis sudarė net 3,3 proc. Londone situacija nepakito.
Štai ką sako „Countrywide“ tyrimų vadovas Johnny Morrisas: „Nuomos kainų augimas susijęs su žmonių nenoru pirkti būstą, ši tendencija itin ryški šalies pietinėse teritorijose“.
„Nuomai skirtų būstų skaičius rinkoje vis mažėja, nes vis daugiau būsto savininkų iš pietinių teritorijų žvalgosi į šiaurę, kur tikisi didesnių pajamų ir mažesnių mokestinių prievolių“.
Remiantis „Rightmove“ turimais duomenimis, pardavėjai ir toliau kelia nekilnojamojo turto kainas, nors sandorių ir pirkėjų mažėja. Skaičius pardavimo sandorių šiuo metu yra 5,9 proc. mažesnis nei 2016 metų rugsėjį, nors pardavėjų skaičius per metus išaugo 3,1 proc.
„Rightmove“ išsiaiškino, kad vidutinė už nekilnojamąjį turtą prašoma suma Didžiojoje Britanijoje nuo rugsėjo iki spalio išaugo 1,1 proc., nors per pastaruosius metus tokia kainų augimo dinamika tesudarė 1,4 proc.
Londonas buvo vienintelė teritorija Anglijoje ir Velse, kur fiksuojamas rekordinis mažėjimas – per metus norimos būsto pardavimo kainos dydis sumenko 2,5 proc. Palyginimui: Šiaurės Rytuose vidutinis kainų augimas sudarė 5 proc.