Būsto rinkoje – nuomininkams nenaudingi pokyčiai: kainos kils, ypač brangs vienas segmentas

Sąstingio NT pirkimo ir pardavimo rinkoje pasekmės pasivijo ir butų nuomos segmentą. Gegužės mėnesio duomenimis, būsto nuomos pasiūla vėl ėmė mažėti, o kainos jau nuo šių metų pradžios – augo. NT ekspertai sako, kad artimiausiu metu situacija nesikeis: dėl didelių NT kainų nuomos pasiūla, tikėtina, neaugs, todėl reikia susitaikyti, kad nuomos kainos tikrai kils. Ypač brangti gali vieno segmento būstas, kurio pasiūla bendrame NT nuomai krepšelyje ir taip yra mažiausia.

NT rinkoje yra keletas ciklų, kurie kasmet nuolat kartojasi. Vienas jų – būsto nuomos rinkos reakcija į sezoniškumą. Paprastai vasarą, kai baigiasi mokslo metai, didžiųjų miestų butų nuomai krepšelį papildo nemažas kiekis atsilaisvinusių būstų, o vasaros pabaigoje, studentams grįžtant į universitetus, jis vėl ištuštėja. Tačiau šiemet, kiek galima matyti iš bent jau iš gegužės mėnesio duomenų, situacija kitokia. Butų nuomai pasiūla Vilniuje mažėja. Išperkamąja būstų nuoma užsiimančios bendrovės „Numai“ vadovas Aurimas Čiagus sako stebintis, kad šiemet, nuo sausio mėnesio, butų nuomai Vilniuje sumažėjo 22 proc., o Kaune – 14 proc. Vėl fiksuojami ir nuomos kainų pokyčiai.