Nekilnojamojo turto bendrovės „1Partner LT“ ir nekilnojamojo turto įstaigos „Realdata“ sukurtas būsto kainų indeksas parodo būsto kainų pokytį skirtingose Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos zonose. Šįkart specialistai išanalizavo antrinės būsto rinkos kainas skirtinguose Lietuvos miestuose.
2024 metų rugsėjį antrinėje butų rinkoje Vilniuje sudaryti 688 pirkimo-pardavimo sandoriai, t.y. 7,2 proc. mažiau nei rugpjūtį ir 0,7 proc. mažiau nei rugsėjį prieš metus. Kaune sudaryti 335 sandoriai, t.y. 0,6 proc. daugiau nei rugpjūtį ir 25 proc. daugiau nei rugsėjį prieš metus. Klaipėdoje sudaryti 222 sandoriai, t.y. 10,1 proc. mažiau nei rugpjūtį ir 27,6 proc. daugiau nei rugsėjį prieš metus.
Antrinėje rinkoje bendras butų kainų lygis per rugsėjo mėn. Vilniuje padidėjo 0,1 proc. (1 eurų/ kv. m), Kaune nepakito (0 eurų/ kv. m), Klaipėdoje – padidėjo 0,4 proc. (5 eurų/ kv. m). Per metus Vilniuje kainos padidėjo 0,9 proc. (17 eurų/ kv. m) iki 1967 eurų/ kv. m. Kaune per metus butų kainos padidėjo 0,8 proc. (11 eurų/ kv. m) iki 1289 eurų/ kv. m. Klaipėdoje per metus kainos padidėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m) ir siekė 1259 eurų/ kv. m.
NT kainos Vilniuje
Vilniuje, centrinėje miesto dalyje, Senamiestyje, Naujamiestyje, Žvėryne, Užupyje senos statybos butų kainos per mėnesį padidėjo 0,6 proc. (17 eurų/ kv. m) iki 3089 eurų/ kv. m. Per metus kainos padidėjo 2,7 proc. (82 eurų/ kv. m)
Miegamuosiuose rajonuose arčiau centro, kuriuose daugiausia senos statybos gelžbetoniniai daugiabučiai, t. y. Žirmūnuose, Baltupiuose, dalyje Antakalnio ir Šnipiškių, per mėnesį kaina sumažėjo 0,1 proc. (3 eurų/ kv. m) iki 1881 eurų/ kv. m. Per metus senos statybos butų kainos sumažėjo 0,6 proc. (11 eurų/ kv. m).
Pietinėje sostinės dalyje, kuriai priskiriami Naujininkai ir Vilkpėdė, per mėnesį kaina sumažėjo 0,3 proc. (6 eurų/ kv. m) iki 1690 eurų/ kv. m. Per metus butų kainos padidėjo 1,5 proc. (25 eurų/ kv. m).
Sovietinės statybos miegamųjų rajonų zonoje, apimančioje Lazdynus, Karoliniškes, Viršuliškes, Justiniškes, Šeškinę ir Fabijoniškes, per mėnesį kaina sumažėjo 0,2 proc. (4 eurų/ kv. m) iki 1545 eurų/ kv. m. Per metus butų kainos sumažėjo 0,2 proc. (3 eurų/ kv. m).
Pilaitėje vidutinė senos statybos butų kaina per mėnesį sumažėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m) iki 1599 eurų/ kv. m. Per metus kaina sumažėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje miesto dalyje, apimančioje Tarandės, Perkūnkiemio, Bajorų, Visorių, Santariškių rajonus, per mėnesį kaina padidėjo 0,3 proc. (7 eurų/ kv. m) iki 2035 eurų/ kv. m. Per metus butų kainos padidėjo 1,8 proc. (36 eurų/ kv. m).
NT kainos Kaune
Kauno centre, senamiestyje vidutinė senos statybos butų kaina per mėnesį padidėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m) iki 2002 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina padidėjo 2,7 proc. (52 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Kauno dalyje, apimančioje daugiausiai senos statybos sovietmečiu statytus daugiabučius, vidutinė senos statybos butų kaina per mėnesį sumažėjo 0,2 proc. (2 eurų/ kv. m) ir siekė 1237 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina padidėjo 1,0 proc. (12 eurų/ kv. m).
Vakarinėje miesto dalyje, apimančioje Vilijampolę, Šilainius, per mėnesį kaina padidėjo 0,3 proc. (4 eurų/ kv. m) iki 1230 eurų/ kv. m. Per metus vidutinė senos statybos butų kaina sumažėjo 0,7 proc. (9 eurų/ kv. m).
NT kainos Klaipėdoje
Klaipėdos centre, Senamiestyje per mėnesį vidutinė senos statybos kaina padidėjo 0,1 proc. (1 eurų/ kv. m) iki 1759 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina padidėjo 2,9 proc. (50 eurų/ kv. m).
Pietinėje Klaipėdos dalyje, esančioje arčiau miesto centro, per mėnesį butų kaina padidėjo 0,3 proc. (4 eurų/ kv. m) iki 1303 eurų/ kv. m. Per metus vidutinė butų kaina sumažėjo 0,3 proc. (4 eurų/ kv. m).
Kiek toliau nuo centro esančiuose pietiniuose senos statybos rajonuose vidutinė kaina per mėnesį padidėjo 0,6 proc. (7 eurų/ kv. m) iki 1067 eurų/ kv. m. Per metus butų kaina sumažėjo 0,7 proc. (7 eurų/ kv. m).
Šiaurinėje Klaipėdos dalyje, kur gerokai daugiau naujesnės statybos būsto, per mėnesį butų kaina sumažėjo 0,1 proc. (2 eurų/ kv. m) iki 1860 eurų/ kv. m. Per metus butai antrinėje rinkoje pabrango 1,4 proc. (25 eurų/ kv. m).