Pirmasis šio projekto etapas buvo baigtas 2016 m. III ketv. – visi 27 butai yra parduoti ir apgyventi. Iš viso projektą Kalno g. 97 sudarys trys keturių aukštų namai. Bendra investicijų suma į šį projektą sieks apie 3,5 mln. eurų, o jį vysto UAB „Asnita“.
Individualus dujinis šildymas
Naujame name siūlomi 1–3 kambarių butai, kurių plotas – nuo 34 iki 74 kv. m, o kaina svyruoja nuo 49,9 tūkst. Eur iki 89 tūkst. Eur. Vidutinė vieno kv. m kaina – 1,2 tūkst. Eur.
„Įprastai už tiek galima dairytis būsto atokiau nuo centro esančiuose miegamuosiuose rajonuose, kurie dėl užstatymo intensyvumo dažnai vadinami tiesiog skruzdėlynais“, – sako „Capital Real Estate“ brokeris Aurimas Stankevičius.
Visuose butuose yra individualus dujinis šildymas, todėl gyventojams mokėjimai už šildymą yra maždaug tris kartus mažesni nei tuose namuose, kur šiluma tiekiama centralizuotai.
Gyventojų patogumui – liftas
„Name tiek pagrindinės sienos, tiek pertvaros yra mūrinės. Tai užtikrina geresnę garso izoliaciją, kuo neretai skundžiasi gyventojai, įsigiję butą name, kur pertvaros yra iš gipso kartono“, – ypatumus vardija brokeris.
Pasak brokerio, įprastai mažaaukštės statybos namuose būsto besidairantys gyventojai turi susitaikyti, kad nebus lifto. Projekto plėtotojai, atsižvelgdami į gyventojų poreikius, įrengė liftus ir 4 aukštų name.
„Tai didelis patogumas gyventojams. Ne tik jaunoms šeimoms, kurios į naujus namus keliasi su mažais vaikais, bet ir senjorams. Čia jie gali drąsiai rinktis butus viršutiniuose aukštuose, nesibaimindami, kad teks lipti laiptais“, – teigia brokeris A. Stankevičius.
Galima rinktis įrengtą butą
Gyventojams siūlomi butai su daline apdaila arba pilnai įrengti. Esant poreikiui, galima užsisakyti įrengimo paslaugas, kaina prasideda nuo 200 eurų už kv metrą.
„Per keletą paskutinių metų ši paslauga tapo itin populiari. Gyventojai skaičiuoja ne tik savo pinigus, bet ir laiką“, – pastebi brokeris ir prasitaria, kad patys įsirenginėdami būstą gyventojai tikisi sutaupyti, tačiau neretai, užuot sutaupius, išleidžiama gerokai daugiau nei planuota, ypač neturint žinių ir patirties.
Projekto butuose montuojami langai iki grindų, visi butai turi balkonus, pirmo aukšto gyventojai – individualius kiemelius, dalyje viršutinių butų įrengtos privačios terasos. Gyventojai turi galimybę įsigyti požemines automobilių parkavimo vietas ir sandėliukus.
Gyvenimas šalia draustinio
Šiandienis būsto pirkėjas daug dėmesio skiria viso projekto infrastruktūrai, žaliosioms erdvėms, poilsio ir pasivaikščiojimo zonoms. Pasak brokerio A. Stankevičiaus, projekto „Ramunės“ namai yra Dvarčionių geomorfologinio draustinio pašonėje. Tai reiškia, kad gyventojai turi ne dirbtinai suformuotą žaliąją erdvę, o natūralią gamtą.
„Projekto sklypas yra kraštinis ir ribojasi su rajono žaliąja zona, bendroji namų erdvė yra šalia tvenkinio, tad gyventojams yra puikios sąlygos pramogauti ir ilsėtis gamtos apsuptyje“, – sako brokeris A. Stankevičius ir pabrėžia, kad čia įsikūrę gyventojai turės jaukų vidinį kiemą, kuris bus apželdintas, įrengtas apšvietimas, pasivaikščiojimo takeliai, suoliukai, vaikų žaidimų aikštelė.