Du minėti daugiabučiai planuojami adresu Baltų pr. 87B ir 87C. Kol kas planai yra gana ankstyvoje stadijoje – tik pateikti projektiniai pasiūlymai, statybos leidimai kol kas neišduoti.
Abiejų daugiabučių projektinius planus parengė UAB „Ugnius ir architektai“, projekto vadovas – Ugnius Vasiliauskas. O būsimas statytojas (užsakovas) – „UAB Žibuoklė“.
Šis sklypas nuosavybes teise valdomas įmonės UAB „Žibuoklė“ – sklypas įsigytas 2021 m. spalio 22 d. Žemės sklypo paskirtis – daugiabučių gyvenamųjų pastatų ir bendrabučių teritorijos.
Du planuojami statyti daugiabučiai yra gana panašūs. Štai adresu Baltų pr. 87B planuojamas daugiabutis susidarys iš 11 butų, visi jie bus 2 ir daugiau kambarių tipo.
Minėto sklypo dydis – 920 kvadratinių metrų, o planuojamas daugiabučio plotas sieks 747,59 kvadratinių metrų.
Labai panaši situacija matoma ir adresu Baltų pr. 87C – čia planuojamas daugiabutis turės 10 butų, jie taip pat bus 2 ir daugiau kambarių tipo. Planuojamas daugiabučio plotas sieks 763,53 kvadratinių metrų.
Iš viso planuojama 21 papildoma automobilių parkavimo vieta – taigi, po vieną stovėjimo vietą kiekvienam butui. Abu planuojami daugiabučiai bus keturaukščiai.
Planuojamų įrengti butų plotai svyruoja nuo maždaug 40 iki 89 kvadratinių metrų. Abiejuose pastatuose bus ir po vieną butą, pritaikytą žmonėms su negalia.
Planams nepritaria gyventojai
Gretimų namų gyventojai šiems planams nepritaria. 95, 97, 111 ir 117 namų gyventojai pasirašė peticijas, kuriose savivaldybės prašoma neišduoti leidimo statyboms.
Peticijoje išsakomi keli skirtingi argumentai.
Pirmiausia, gyventojai nurodo, jog minėtas sklypas jau yra aktyviai naudojamas gyventojų, kaip žalias laisvalaikio plotas, kuriame jie gali vedžioti šunis ar šiaip vaikščioti. O naujieji daugiabučiai jiems jokios pridėtinės vertės nesukurs.
Kita opi problema – automobilių stovėjimo vietų trūkumas. Kaip minėjome, projekte numatyta 21 papildoma stovėjimo vieta – po vieną stovėjimo vietą vienam butui. Gyventojų nuomone, nors toks vietų skaičius ir atitinka STR, realybėje padėtis gali būti komplikuota.
Peticijos tekste pabrėžiama, jog tikrai neįmanoma garantuoti, jog vieno buto gyventojai turės tik vieną automobilį. O pertekliniai automobiliai tuomet bus statomi jau esančių daugiabučių kiemuose, na arba ant žolės.
Gyventojai taip pat pastebi, jog statant naujuosius daugiabučius bus įrengiamas įvažiavimas, kuris senbuviams sumažins stovėjimo vietų skaičių, mat gyventojai automobilius stato šalimais planuojamo įvažiavimo esančiame kelkraštyje.
Be to, tikėtina padidės ir rytinės spūstys, kurios anot peticiją pasirašiusių gyventojų, ir taip kelia problemas. Ypač ryte, kai gyventojai veža savo vaikus į mokyklas ar darželius, ar netoliese esančią mokyklą.
O ugdymo įstaigų aplink šią teritoriją gausu. Vos kelių šimtų metrų atstumu aptiksime Jono Pauliaus II gimnaziją, vaikų lopšelį-darželį „Vėrinėlis“, kiek tolėliau – vaikų lopšelį-darželį „Aušrinė“, Santaros gimnaziją, Milikonių progimnaziją.
Statytojai bendrauti atsisakė
Naujienų portalas „Kas vyksta Kaune“ susisiekė su sklypo savininke ir statytoja (užsakove) įmone UAB „Žibuoklė“ dar praėjusį penktadienį. Nurodytu įmonės telefonu atsiliepusi darbuotoja paprašė pateikti klausimus raštu ir teigė, jog įmonė į pateiktus klausimus atsakys pirmadienį.
Nesulaukus atsakymų ir trečiadienį susisiekus su įmone tuo pačiu telefonu, atsiliepė kita darbuotoja, kuri teigė, jog apie jokią pateiktą užklausą nieko nežino ir netrukus numetė ragelį.
„Nieko nežinau, negaliu pakomentuoti. Dėkui už skambutį, viso“, – telefonu kalbėjo darbuotoja.
Jei sulauksime įmonės atsakymo, papildysime.