RAT vertinimu, K. Donelaičio g. 6A suprojektuoti sprendiniai (architektai Gintaras Čičiurka, Valdas Janulis, Saulius Plungė) yra inovatyvūs, neprieštarauja kultūros paveldo išsaugojimo principams, yra pritaikyti visiems visuomenės nariams, statinių funkcinė struktūra priimtina, kuriamos aplinkos kokybė, ilgaamžiškumas ir estetinė išraiška apskritai atitinka kokybės kriterijus.
Kita vertus, RAT nariai turėjo ir svarbių pastabų.
Svarstydami projekto atitikimą urbanistinio integralumo kriterijui jie pabrėžė, kad administracinis dviejų aukštų su mansarda pastatas neurbanizuotoje teritorijoje prie pagrindinio parko tako ir greta vienaaukščio sargo namelio gali pažeisti šios parko dalies visumą.
Ekspertų manymu, reikalinga pagrįstesnė motyvacija, kodėl pastatas neplanuojamas sklypo gilumoje. Ekspertai taip pat pabrėžė, kad išvažiavimas iš kortų automobilių aikštelės į Liepų gatvę pro „de facto“ gyvenamojo namo ir mokyklos kiemus nėra priimtinas.
Architektūrinės idėjos vientisumo kriterijaus požiūriu, ekspertai pasigedo išraiškos sąsajų tarp administracijos ir tribūnų pastatų. Jų vertinimu, administracinio pastato architektūrinė išraiška tiek tūrio, tiek medžiagų, spalvų ir faktūrų požiūriu yra per daug komplikuota. Įvertinus parko aplinką, sprendimas galėtų būti santūresnis, vientisesnis.
Svarstant atitikimą darnaus vystymosi principui, architektai pažymėjo, kad administracinis pastatas neturi jokio funkcinio ryšio su parku ir iš esmės su kortais. Siekiant išvengti uždaro, nesusieto su aplinka pastato atsiradimo, RAT rekomenduoja statytojui administraciniame pastate numatyti galimybę įrengti visuomenei atviras erdves, pavyzdžiui, kavinę ar pan.
Dauguma RAT narių teigiamai vertino želdinimo panaudojimą, taip sukuriant fasadų išraiškos kaitą per metus. Kitą vertus, buvo išsakyta ir nuomonė, kad pastato apželdinimas parko fone yra dirbtinis, tūrio formą slepiantis sprendimas.
Ekspertai taip pat siūlo praėjimui numatyti servitutą, siekiant išvengti dviračių ir pėsčiųjų tako tarp K. Donelaičio aikštės ir pagrindinio parko tako uždarymo, taip pat aiškiau motyvuoti ir vidinių pėsčiųjų takų sistemą.
Praėjusiais metais Klaipėdos savivaldybės Urbanistinės plėtros departamento Statybų leidimų ir statinių priežiūros skyriaus vedėjas Gediminas Pocius „Vakarų ekspresui“ teigė, kad planuojama statyti ir viešbučio tipo pastatus.
„Svečių namai priskiriami viešbučio tipo pastatams. Statytojas deklaruoja, kad esami teniso kortai statybos darbų metu bus prieinami ir galimi naudoti. Antru etapu planuojamas dar vienas viešbučio paskirties pastatas priešingoje teniso kortų pusėje. Trečiu etapu planuojama rekonstruoti ir senus pastatus. Toks yra jų sumanymas pagal techninį projektą. O projektuose terminų nėra. Jie patys viską susidėlioja, kai gauna statybos leidimą“, - tada sakė G. Pocius.
Žinia apie tai, jog Skulptūrų parke šalia teniso aikščių gali atsirasti viešbutis, buvo skelbiama dar 2012 m. Tąkart Klaipėdos savivaldybės Teritorijų planavimo komitetas pritarė sprendimui, leidžiančiam pakeisti sklypo K. Donelaičio g. 6A dalių paskirtį iš rekreacinės į komercinę. Tąkart buvo kalbama, jog viešbučiai nebus aukštesni nei dviejų aukštų mansarda.
PASTABA. Architektai pažymėjo, kad administracinis pastatas neturi jokio funkcinio ryšio su parku ir iš esmės su kortais.