„Akropolio 2“ teritorijoje siūlomas didžiulis projektas: planuojamas verslo centras ir 14 daugiabučių kvartalas

Šalia Vingio parko, palei Neries pakrantę, planuojama, jog iškils ne tik „Akropolio“ prekybos centras, bet ir verslo bei 14 daugiabučių gyvenamųjų namų kvartalas. Sostinės savivaldybei pateikti projektiniai siūlymai, kuriuose pristatomi naujausi verslo centro bei daugiabučių kvartalo sprendiniai. Verta paminėti, jog teritorijoje bus kompleksiškai sprendžiamas teritorijos apželdinimo klausimas bei numatomi dviračių bei pėsčiųjų takai palei upės pakrantę.

Kelios architektų kontoros dirbo prie bendros idėjos pateikimo

Prie šios teritorijos užstatymo ir pritaikymo naujai paskirčiai dirbo kelios architektų kompanijos: UAB „Cloud architektai“ bei UAB „Aketuri architektai“. Jos kartu ir sprendė, kaip turėtų būti užstatyta teritorija esanti arčiausiai Neries upės. Šiame siūlyme nebuvo nagrinėjama sklypo dalis, kurioje turėtų iškilti naujasis prekybos ir laisvalaikio centras „Akropolis“.

Minėtos kompanijos teritorijos užstatymo klausimus sprendė šią sklypo dalį prie Neries pasidalindamos į tris dalis: UAB „Aketuri architektai“ projektavo gyvenamųjų daugiabučių namų A ir B kvartalus bei verslo centro K korpusą, o UAB „Cloud architektai“ C ir D kvartaluose siūlo statyti 4 gyvenamųjų daugiabučių namų kompleksą.

„Cloud architektai“: 4 gyvenamųjų daugiabučių kvartalas su 321 butu

Gyvenamųjų daugiabučių kvartalo idėją ruošė UAB „Cloud architektai“, kurie siūlo projektuoti 4 gyvenamosios paskirties daugiabučius gyvenamuosius namus su bendra požemine automobilių saugykla. Visi daugiabučiai pastatai yra numatomi iki 7 aukštų. Daugiabučius norima statyti greta Neries pakrantės.

Teigiama, jog N1-N2-N3-N4 namų, kurie sudarys C ir D kvartalus, viršutiniuose aukštuose bus formuojamos terasos su atsiveriančiais vaizdais į upę. Šiuose namuose projektuojami įvairaus suplanavimo gyvenamosios paskirties butai, kurių patalpos: holas, svetainė su virtuvės zona, drabužinė, sanitarinis mazgas, atsižvelgiant į kambarių kiekį – miegamieji. Kiekvienas butas turės numatytą balkoną arba terasą.

„Aketuri architektai“: A ir B kvartaluose – 10 daugiabučių gyvenamųjų namų

A ir B kvartalų projektinius sprendinius ruošė UAB „Aketuri architektai“, kurie siūlo statyti 10 daugiabučių gyvenamųjų namų. A kvartale projektuojami dviejų tipų 6 aukštų daugiabučiai.

„B kvartale projektuojami dviejų tipų 7 aukštų daugiabučiai. Kvartalo užstatymas perimetrinis – reguliarus, išlaikomi aiški kvartalo struktūra, kuriame dominuoja ilgi stačiakampiai ir kvadratinės formos tūriai. B kvartalo atpažinimo ženklu tampa antstatai (6-7 aukštai), jie atskiriami tiek tūriškai tiek medžiagiškai. Suteikiamas išraiškingas siluetas daugiabučiams stovintiems kvartalo kampuose (B1; B4). Antstatuose projektuojami prabangūs butai per du aukštus. B kvartalo kiemas aiškus, stačiakampio formos, centre numatomi klombai su želdiniais ir vaikų žaidimo aikštelės“, – apie B kvartalo sprendinius rašoma projektiniuose siūlymuose.

„Aketuri architektai“: septyniaaukštis verslo centras Vingio parko pašonėje

Greta keliuko į Vingio parko gilumą numatomas 7 aukštų verslo centras. Projektuojamas administracinis pastatas yra trikampio pastato formos su atriumu centrinėje pastato dalyje.

„Pirmame aukšte numatomas erdvus vestibiulis, patalpos restoranui, konferencijų salės ir komercinės patalpos. Pastato ašis – stikliniu stogu dengtas atriumas. Atriumo viduryje projektuojamierdvėje sklendžiantys skulptūriniai laiptai. Liftų blokas neakcentuojamas. Pastato planinis sprendimas leidžia racionaliai skaidyti patalpas į 2-5 biurus viename aukšte. Įrengiami -2 požeminiai aukštai, skirti automobilių parkavimui, dviračių saugykloms, rūbinės su dušai dviratininkams, techninės patalpos“, – rašoma „Aketuri architektų“ parengtuose naujo verslo centro projektiniuose siūlymuose.

Projekto techniniai parametrai

• Planuojamo objekto adresas – Geležinio Vilko g. 2;
• Sklypo plotas – 140 453 m2;
• Pastatų bendras plotas (antžeminė + požeminė dalys) – 84 304,45 m²:
• „Cloud architektai“ (kvartalai C ir D) – 18 912,14 m²: N1 daugiabutis – 3 655,47 m²; N2 daugiabutis – 2 505,02 m²; N3 daugiabutis – 4 697,39 m²; N4 daugiabutis – 8 054,26 m²;
• „Aketuri architektai“ (kvartalai A ir B) – 41 869,05 m²: A1, A2, …, A6 daugiabučiai – 26 429,57 m²; B1, B2, B3 ir B4 daugiabučiai – 15 439,48 m²;
• Verslo centras („Aketuri architektai“, K kvartalas) – 23 523,26 m²;
• Statinių aukštis – iki 7 aukštų (~23 m aukščio);
• Dviračių laikymo vietų skaičius: C ir D kvartalai („Cloud architektai“) – 64 vnt.;
• A ir B kvartalai („Aketuri architektai“) – projektiniuose siūlymuose nenurodoma;
• Verslo centras („Aketuri architektai“, K kvartalas) – numatoma patalpa dviračių laikymui;
• Butų kiekis – 640 vnt.: C ir D kvartalai („Cloud architektai“) – 321 vnt.; A ir B kvartalai („Aketuri architektai“) – 319 vnt.;
• Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A+;
• Automobilių parkavimo vietų skaičius – 1 000 vietų: C ir D kvartalai („Cloud architektai“) – 242 vnt.; A ir B kvartalai („Aketuri architektai“) – 519 vnt.;
• Verslo centras („Aketuri architektai“ – K kvartalas) – 239 vnt.;
• Projekto vystytojas – UAB „M.M.M. projektai“;
• Projektinius siūlymus ruošė: UAB „Cloud architektai“, projekto vadovas – Antanas Dagelis; UAB „Viltekta“, projekto vadovas – Tomas Segalis; UAB „Aketuri architektai“, projekto vadovas – Lukas Rekevičius.

Viešas svarstymas

Visuomenės atstovai iki sausio 21-osios savo pasiūlymus gali teikti elektroniniu paštu [e-mail]. Projekto viešas svarstymas numatomas antradienį, sausio 21 d., Vilniaus miesto savivaldybės patalpose, Konstitucijos pr. 3, 216 salėje. Diskusijų pradžia 17.00 val.