„Sklype naujai formuojamas perimetrinis užstatymas iš Daugėliškio gatvės būtų suskaidomas, tūriai jungdamiesi formuotų jaukias erdves gatvės zonoje. Šioje vietoje numatyta žalioji zona – buferis nuo gatvės. Projektuojamas skaidytas parkas šalia gatvės su medžiais ir mažosios architektūros elementais. Numatytos poilsio, pasisėdėjimo vietos, projektuojamos reprezentacinės prieigos prie prekybos, paslaugų patalpų. Perimetras iš Laumėnų gatvės sprendžiamas šiek tiek kitais. Formuojamas griežtas linijinis fasadas su stiklinėmis vitrinomis. Iš Laumėnų gatvės pusės formuojamas griežtas perimetras su prekybos, paslaugų patalpomis.“, – apie būsimą kvartalą rašoma projektiniuose siūlymuose.
Vidinis komplekso kiemas (projektuojamas ant požeminio parkingo – gyventojų kiemas) būtų apželdinamas medžiais, krūmais, gyvatvorėmis, daugiametėmis gėlėmis bei žoliniais augalais.
Kvartale bus įrengti 227 butai
Projektiniuose pasiūlymuose nurodoma, jog kiekvieno namo aukštą sudarys laiptinė, platus 2,5 m koridorius ir butai. Pirmame aukšte numatyti patekimai iš vidinio kiemo. Dauguma pirmo aukšto gyventojų turės asmenines terasas orientuotas į vidinį kvartalo kiemą, E-F namų gyventojai turės terasas ir išoriniame perimetre. Numatyta tipinė daugiabučiams būdinga vidinė pastatų struktūra.
„Pastato centrinėje dalyje prie lauko sienos projektuojama laiptinė. Standartinė schema – butai išdėstomi aplink laiptinę. Butai į vidinį kiemą suprojektuoti su dengtomis terasomis, priešingoje pusėje butai į gatvę arba pėsčiųjų alėją turi balkonus. Dviejų kambarių ir trijų kambarių butuose siūloma sanitarinio mazgo bloką projektuoti buto viduryje. Atsiras mobilesnio planavimo galimybė. Projektuojant sanitarinį mazgą buto viduryje, jeigu yra poreikis, bus galima suprojektuoti laisvą judėjimą ratu. Efektyviai būtų išnaudojamas koridoriaus plotas, neliktų tamsaus ploto įėjimo zonoje. Butų vidinis išplanavimas – laisvas su galimybe transformuoti“, – rašoma projektiniuose siūlymuose.
Pirmame aukšte A-F namuose projektuojamos vidinės dviračių saugyklos, tose vietose, kur numatytos prekybos, paslaugų patalpos su aukštesnėmis lubomis.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamo kvartalo adresas – Daugėliškio g. 33A, Šnipiškės;
- Sklypo plotas – 8 379 m2;
- Apželdintas sklypo plotas – 2 568 m2 (30% sklypo ploto);
- Pastatų bendras plotas – 24 850 m2:
- Bendras antžeminis plotas – 16 350 m2;
- Požeminės dalies plotas – 8 500 m2;
- Statinių aukštis – 6-8 aukštai (iki 27m aukščio);
- Pastatų energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Komercinių patalpų plotas – 1 070m2 (1-as aukštas);
- Butų kiekis – 227 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 266 vnt. (požeminis parkavimas);
- Vaikų žaidimų aikštelė – 235m2;
- Projekto vystytojas – UAB „MB projektas“;
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „Vilniaus architektūros studija“, projekto vadovas – Emilis Petkevičius;