Klausk teisininko: ar sujungus du butus, namo bendrijoje tebeturėsiu du balsus?

Esu dviejų gretimų butų daugiabučiame name savininkas. Priimant namo bendrijos sprendimus turiu 2 balsus. Tačiau ar juos tebeturėsiu, jei butus sujungsiu į vieną?

Atsako advokatų kontoros „Žlioba&Žlioba“ advokatas Dovydas CVETKOVAS:

Jūs turėsite 2 balsus bendrijos narių susirinkimuose tol, kol Jūsų sujungti butai nebus įregistruoti nekilnojamo turto registre kaip vienas nekilnojamojo turto vienetas.

Vadovaujantis statybos techniniame reglamente ,,Gyvenamieji pastatai“ numatytais butų perplanavimo, padalijimo ir sujungimo reikalavimais, Nekilnojamo turto registro nuostatais, Nekilnojamo turto registro įstatymu, įregistravus du butus kaip vieną nekilnojamo turto vienetą, Jūsų balsų skaičius bendrijos narių susirinkimuose sumažės.

Tai patvirtina ir Daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymas. Šio įstatymo 11 straipsnio, kuris reglamentuoja susirinkimų sušaukimo ir organizavimo tvarką, 9 dalyje aiškiai nurodoma, kad vienos patalpos savininkas (bendrasavininkiai) bendrijos narių susirinkime turi vieną balsą.

Ne vienerius metus Lietuvos teisininkų komentarus įvairiomis temomis publikuojantis naujienų portalas DELFI savo skaitytojams siūlo užduoti klausimus Jums aktualiais ir svarbiais klausimais – tikimės, kad profesionalių teisės ekspertų požiūris padės ne tik pasirinkti optimaliausią problemos sprendimo variantą, bet ir suteiks žinių, kaip ateityje išvengti nemalonių rūpesčių.

Savo klausimus prašome siųsti elektroniniu paštu: [e-mail]. Aktualiausi atsakymai bus išspausdinti DELFI.