Skaitytoja Jurgita klausia: „Esu išnuomavusi sodo namą, yra pasirašyta sutartis, tačiau jau 4 mėnesius nuomininkas nebemoka nuomos, neatrašo į žinutes, skambinant neatsiliepia. Nežinau, ar jis dirba, ar yra išvykęs iš Lietuvos. Sodo namelyje yra likę nuomininko daiktai, o raktai pas jį. Ar galiu pati pakeisti spynas ir išmetusi jo daiktus, vėl naudotis savo sodu? O gal turėčiau kreiptis į policiją?“
Atsako LJAA nariai advokato padėjėja Jolanta Dokšutė ir advokatas Vincentas Zabulis
Skaitytojos minima situacija gana dažnai pasitaiko praktikoje. Tokiu atveju, kai nuomininkas nemoka nuomos mokesčio ir nutraukia komunikaciją su nuomotoju, siūlytume įvertinti šiuos galimus sprendimo būdus:
Peržiūrėkite nuomos sutartį, kad suprastumėte savo teises ir pareigas. Sutartyje turėtų būti aiškiai apibrėžtos nuomos nutraukimo sąlygos, įskaitant veiksmus, kurių galima imtis nuomininkui nesumokėjus nuomos. Taip pat turėtų būti išdėstyti išankstinio pranešimo terminai ir numatytos galimos sankcijos už sutarties sąlygų nesilaikymą. Tačiau, jeigu nuomos sutartyje nėra nurodyti konkretūs punktai ar sąlygos, tokiais atvejais svarbu komunikuoti su nuomininku arba kreiptis teisinės pagalbos.
