Teisininkas atsako: kaip įgyti nuosavybės teisę į turtą, kai nebuvo laikomasi privalomos notarinės sandorio formos?

Teigiama, kad privaloma notarinė sandorio forma leidžia labiau apsaugoti privatų interesą, nes sumažinama apgaulės, klastojimo ir suklydimo tikimybė. Notaras ne tik rengia ir tvirtina sandorius, bet ir tikrina asmens dokumentus, aiškinasi ar sandorio šalys laisva valia sudaro sandorį. Kadangi teisių į nekilnojamuosius daiktus perleidimo sandoriai yra susiję su didesne rizika ir didesnėmis investicijomis, jie turi būti sudaryti privaloma notarine forma. Apie tai, ką daryti, jeigu perkant nekilnojamąjį turtą nebuvo laikomasi privalomos notarinės formos ir kaip tokiu atveju įgyti nuosavybės teisę į turtą, paaiškino Lietuvos jaunųjų advokatų asociacijos (LJAA) narė, advokatė Gintarė Bernotė.

Skaitytoja Lina klausia: „Nusipirkau nekilnojamąjį turtą. Kadangi dėl įvesto karantino ir nustatytų ribojimų, pas notarą pirkimo–pardavimo sandorio operatyviai sudaryti nepavyko, su turto savininku pasirašėme raštą, kuriame buvo nurodyta, kad man pardavė turtą ir aš už jį sumokėjau. Rašto surašymo dieną man buvo perleisti turto dokumentai ir raktai. Notarinės pirkimo–pardavimo sutarties taip ir nepasirašėme, turto savininkas jau yra miręs. Ką turėčiau daryti, kad man pereitų nuosavybės teisė į turtą? Ar notariškai nepatvirtintas sandoris mano atveju yra galiojantis?“