Vis dar atsargiai investuotojų testuojama teritorija: alternatyviojo NT privalumai ir trūkumai

Lietuvoje apie investicijas į alternatyvųjį komercinį nekilnojamąjį turtą (NT) puse lūpų kalbama pastarąjį penkmetį, bet vis dar neturime aktyvių, išskirtinai tik alternatyviojo NT konsultantų, kurie kokybiškai gebėtų patarti, kaip elgtis su pastatu, jei jis ne iki galo tinkamas standartiniams projektams. Ar į šią rinką lėtai investuojama iš baimės, o gal galimi investuotojai nebūtinai supranta, kas yra tas alternatyvusis NT ir kuo jis gali būti naudingas?

„Alternatyviuoju, arba nišiniu, komerciniu NT įprasta laikyti nepriskiriamą tradiciniam gyvenamajam (namai ir butai) ar komerciniam (biurai, prekybos centrai, industrinės patalpos) NT. Praktika rodo, kad alternatyviajai NT investicijai puikiai tinka administracinės ar kitokios paskirties patalpos, kurias lengva perdaryti į medicinos priežiūros, sveikatinimo, švietimo įstaigas, bendrabučius, senelių namams tinkamas erdves – tai ryškiausios šio segmento sritys. Tokie verslai patys nelinkę valdyti NT ir mieliau patalpas nuomojasi“, – pasakoja komercinio NT konsultacijų kompanijos „Real Game“ partneris Ernestas Adomaitis.