По данным Центра реестра, в прошлом году в Литве было больше 863 000 квартир. Их общая стоимость оценивается в 23,7 млрд. евро.
Средняя цена на квартиру самая высокая в Неринге – 81 500 евро. на втором месте – Вильнюс (53 700 евро). Для сравнения – в Вильнюсе находится почти 230 000 квартир, в Неринге – всего 1457.
По самой высокой средней цене на жилье в пятерку входит Клайпеда (34 500 евро), Паланга (33 800 евро) и Вильнюсский район (26 300 евро).
Самая низкая средняя цена на квартиру в Акмянском районе - 2400 евро, в Алитусской районе - 3800, в Калварии - 5300, Пасвальском районе - 5900 и Пагегяй - 6000 евро.
Цены отражают доходы
По данным представителя агентства Ober-Haus Саулюса Вагониса, если говорить о перспективе строительства новых квартир надо говорить о близком и далеком будущем.
"В ближайшей перспективе - в течение трех лет - не вижу большей перспективы нежели строительство 1-2 крупных проектов, за исключением крупных городов Литвы (Вильнюса, Каунаса и Клайпеды) и курортов. Даже в Паневежисе и Шяуляй проектов много не предусмотрено", – сказал он.
По словам специалиста, если в Вильнюсе новые проекты считают десятками, то в Клайпеде и Каунасе - около 10, а в Паневежисе и Шяуляй даже в лучшие годы не было строительного бума.
"После Вильнюса, Каунаса и Клайпеды следует говорить не о Шяуляй и Паневежисе, а о курортах - Друскининкай, Паланга, Неринга. Вот города, где идет строительство. И, думаю, ситуация не изменится, пока не изменятся доходы жителей", – сказал Вагонис, отметив, что в таких районах строительство одной квартиры обойдется в цену строительства отдельного дома.
"Уровень доходов должен значительно увеличиться, на что я в ближайшие годы не очень рассчитываю. Может, в долгосрочной перспективе (5-10 лет) ситуация изменится, люди начнут покупать новое жилье", – выразил надежду Вагонис.