Общий уровень цен на квартиры в крупных городах за последние 12 месяцев возрос на 1,1% (в июле годовой рост составил 0,8%). Ка говорится в сообщении, положительные изменения цен на квартиры в августе были зафиксированы в Вильнюсе, Каунасе и Клайпеде.
По данным Ober-Haus, быстрее всего цены росли в столице, где зафиксирован рост 0,9%, и средняя цена на квадратный метр достигла 1 316 евро (+12 евро/кв.м). За год цены на квартиры в Вильнюсе выросли на 2,1%, а с последнего самого низкого уровня, который был достигнут в мае 2010 г., на 14,0% (+162 евро/кв.м).
В Клайпеде и Каунасе в августе, соответственно, зафиксирован рост цен на квартиры 0,5% и 0,1%, средняя цена на квадратный метр возросла, соответственно, до 981 евро (+5 евро/кв.м) и 941 евро (+1 евро/кв.м). В Шяуляй и Паневежисе изменения цен не были зафиксированы, и средняя цена осталась такая же, как месяц назад: в Шяуляй - 560 евро/кв.м, в Паневежисе – 530 евро/кв.м.
За последние 12 месяцев цены на квартиры в Каунасе снизились на 0,3%, в Шяуляй – на 0,4%, в Паневежисе – на 0,2%. Между тем, в Клайпеде зафиксирован годовой рост на 0,1%.
«Зафиксированное в августе этого года в Вильнюсе изменение цен на квартиры – самое большое с первого полугодия 2014 года. Немалое влияние на рост цен оказали новые проекты в центральной части города и в престижных районах города, где строительство новых квартир идет очень активно. Новое строительство оживило и спрос. Если в 2013-2014 г. в центральной части города, в Старом городе, в престижных районах (Антакальнис, Жверинас, Науяместис) было осуществлено 19 новых проектов многоквартирных домов, то в этом году будет закончено строительство примерно 30 проектов. Очевидно, что сейчас застройщики могут продать квартиры в аналогичных проектах дороже, чем несколько лет назад», - говорит в сообщении представитель компании Ober-Haus Саулюс Вагонис.