Как сообщается в пресс-релизе, за последние три года в Вильнюсе подорожало жилье всех классов. В настоящее время средняя стоимость жилья эконом-класса составляет около 2760 евро за кв. м., жилья комфорт-класса варьируется в широком диапазоне от 3180 до 4240 евро за кв. м., а в премиум-классе – 6300 евро за кв. м.
„За последние пару лет мы зафиксировали самый большой скачок цен в премиум-сегменте. Для сравнения: в начале 2021 года средняя стоимость квадратного метра составляла 3190 евро, а сейчас – 6300 евро“, – рассказывает директор департамента развития EIKA Development Томас Жяугра.
Однако, несмотря на скачок цен, статистика продаж недвижимости свидетельствует о том, что покупателей это не пугает. В третьем квартале этого года в Вильнюсе было продано 78 квартир премиум-класса. Это – самое большое количество за практически трехлетний период начиная с последнего квартала 2021 года, когда была продана 91 квартира.
Большое влияние на ускорившийся рост продаж оказывает и восстановившийся спрос.
„Во втором квартале этого года на рынке было предложено 432 квартиры, тогда как год назад у нас их было всего 175. Это – рост в 2,5 раза и крупнейшее предложение с начала 2021 года“, – подчеркивает Т. Жяугра.
Стоит отметить, что в последний раз столь высокое предложение было зафиксировано три года назад, когда в начале 2021 года покупатели могли выбирать из 220 новых квартир.