"Сейчас низкие проценты увеличивают риск переоценки своей возможности возвращения кредита. Поэтому появляется необходимость ввести предохранители, чтобы защитить домашние хозяйства от болезненных последствий", – цитируются в сообщении слова главы Центробанка Витаса Василяускаса. По его словам, изменения помогут достигнуть двух целей – обеспечить, чтобы должник был готов к возможному изменению процентов и мог избежать задолженностей.
Банк предлагает снизить максимальный срок кредитования с 40 до 30 лет. Если оценивать с позиции средней процентной ставки за последние 10 лет, то месячный взнос клиента при сокращении максимального срока кредитования с 40 до 30 лет увеличится на 10%, однако общая сумма уплаченных процентов уменьшится на 40%.
Центробанк хочет, чтобы банки ответственно оценивали риск клиента. Это повысило бы устойчивость к возможному росту процентов.
Другие действующие сейчас требования ответственного кредитования не меняются, к примеру, 15% суммы за жилье должны внести покупатели, банк выдает лишь 85%.