За 10 лет квартиры в Ужуписе подорожали почти в три раза, и это не предел

Микрорайон Ужупис, который находится рядом со Старым городом в Вильнюсе, за двадцать лет возродился. Когда-то это было мрачное и запущенное место, а сейчас район стал престижным. За последние 10 лет жилье там подорожало в 2,8 раза, пишет портал madeinvilnius.lt.

В советское время никакой роскоши в Ужуписе не было: старые дома без удобств, praплохо освещенные улицы, это место не привлекало горожан, несмотря на близость к Старому городу.

Однако в конце прошлого века ситуация стала меняться – район стал „Независимой Ужупской Республикой“, жилье там подорожало, имидж богемного района прочно закрепился за Ужуписом.

Сейчас его считают престижным, как жители, так и застройщики.

„В зависимости от места и осуществления проекта застройщики делят жилье на три класса: экономический – спальные районы, среднего – в стратегически удобных местах ближе к центру и престижные – центр“, – пояснил директор департамента развития EIKA Development Томас Жяугра.

Жилье экономического класса строят в Пилайте, Лаздинеляй, Пашилайчай, оно стоит около 2760 евро за м², жилье среднего класса стоит 3180-4240 евро м² (это балтупяй, Жирмунай, Шнипишкес, Антакальнис, Маркучай, Науяместис и часть Старого города).

Престижное жилье есть в Ужуписе, части Науяместиса, Жверинасе и Старом городе (в среднем 6300 евро за м²).

По данным EIKA Development, средняя цена на новое жилье в Ужуписа за 10 лет выросла с 2030 евро до 5650 евро за м². Несмотря на это, Ужупис остается доступнее, чем Старый город, где цены на 950 евро больше.