„Tai kūdikis, kurį aš gal dešimt metų čia gimdžiau,“ – su šypsena prisipažįsta dabartinis savininkas, aprodydamas erdves, kurios iš apleisto pastato virto architektūriniu šedevru. Unikalus fachverkinis namo stilius – vokiškos architektūros elementas, retai aptinkamas Vilniuje – buvo kruopščiai išsaugotas ir restauruotas. Ant sienų išlikusios violetinės ir mėlynos freskos primena apie pastato turtingą praeitį.
Tai erdvė tiems, kas vertina charakterį, istoriją ir nepriklausomybę – tarsi mažas namas didmiesčio širdyje, kur kiekvienas kvadratinis metras pasakoja savo istoriją. Vos 5500 €/m² – kaina, kuri nustebins, kai aplinkui už dalinę apdailą mokama tiek pat.
Būsto išskirtinumas – jo lankstumas ir savarankiškų erdvių gausa. Pirmasis aukštas su atskiru įėjimu ir sanitarininiu mazgu – gali tapti idealiu namų biuru, paauglio karalystė ar jaukia svečių zona. Tai tobula erdvė namų biurui ar kūrybinei studijai, kur galima priimti klientus neįsileidžiant jų į privačią erdvę. Tai puikus sprendimas tiems, kas dirba nuotoliniu būdu ir vertina profesionalią darbo aplinką namuose. Antrasis aukštas – erdvi gyvenimo zona su modernia virtuve, ideali vakarėliams ir svečių priėmimui, o trečiasis – privati oazė su miegamuoju ir atskiru sanitariniu mazgu.
Interjero sprendimai atspindi savininko charakterį ir požiūrį į gyvenimą: vietoj įprasto televizoriaus – autentiškas lėktuvo iliuminatorius, modernus židinys skleidžia šilumą per visus aukštus, o strategiškai išdėstyti langai užtikrina natūralios šviesos srautą visose erdvėse. „Čia nebuvo galvota apie racionalų kvadratūros išnaudojimą,“ – pasakoja savininkas, – „svarbiausia buvo išsaugoti pastato dvasią ir sukurti erdvę, kur mintys turi vietos pasivaikščioti.“
UNESCO saugomoje teritorijoje esantis būstas – tai ne tik gyvenamoji vieta, bet ir gyvenimo būdo pasirinkimas. Privatus kiemas su rakinamais vartais suteikia retą senamiestyje privatumo jausmą, galimybė įsigyti parkingo vietą išsprendžia amžiną senamiesčio automobilio statymo problemą, o trys atskiros zonos leidžia idealiai atskirti darbą, laisvalaikį ir poilsį.
Dabartinis savininkas, kurio gyvenimas persikėlė į pajūrį, ieško pirkėjo, kuris suprastų šio būsto charakterį. „Nuomoti nenoriu,“ – sako jis, – „čia reikia šeimininko, kuris gerbtų paveldo aplinką ir suvoktų, kad tai ne eilinis butas, o erdvė kūrybiškam ir nepriklausomam gyvenimui.“
Šis būstas – tarsi gyvas organizmas, atgimęs iš pelenų (pažodžiui – po stogo įgriuvimo) ir virtęs unikaliu Užupio perlu. 2019 metais atlikta pilna rekonstrukcija su naujomis perdangomis užtikrina pastato struktūrinį stabilumą ir ilgaamžiškumą. Modernizuotos visos inžinerinės sistemos, įrengtas dujinis šildymas, du sanitariniai mazgai, įrengtas balkonas ir funkcionalus rūsys – visa tai jungia istorinį žavesį su šiuolaikiniais patogumais, idealiai tinkančiais dinamiškam gyvenimo būdui.
Solidūs kaimynai, puikiai išvystyta infrastruktūra ir prestižinė Užupio g. 13 lokacija daro šį būstą išskirtine galimybe tiems, kas ieško ne tik gyvenamosios vietos, bet ir erdvės, atspindinčios jų asmenybę ir gyvenimo būdą. Tai butas žmonėms, kurie vertina privatumą, mėgsta priimti svečius ir suvokia, kad gyvenimas čia ir dabar – tai didžiausia prabanga.
Investiciniu požiūriu, tokio tipo nekilnojamasis turtas Užupyje – tai saugus ir patikimas sprendimas. UNESCO saugomoje teritorijoje esantys, unikalūs butai ne tik puikiai išlaiko, bet ir didina savo vertę bėgant metams. Trijų atskirų zonų išplanavimas su autonomiškais įėjimais suteikia maksimalų lankstumą – butas puikiai tinka tiek ilgalaikei, tiek itin pelningai trumpalaikei nuomai. Užupio, kaip vieno patraukliausių Vilniaus rajonų, populiarumas tarp vietinių ir užsienio svečių užtikrina stabilią nuomos paklausą ištisus metus. Tai investicija ne tik į nekilnojamąjį turtą, bet ir į gyvenimo kokybę bei kultūrinį paveldą, kurio vertė tik auga.