Ką daryti su nemokiu nuomininku – iškeldinimas gali baigtis rimtomis problemomis

„Facebook“ grupėje „Pinigai ir reikalai“ vienas vartotojas pasidalino spąstus primenančia situacija – nuomininkas nemoka pinigų už nuomą, oficialios sutarties nėra, o su būsto savininku buvo atsiskaitoma tik grynaisiais. Nors padėtis kebli, ekspertų teigimu, net ir tokiu atveju dar įmanoma atgauti savo pinigus ir iškrapštyti nemokų nuomininką iš savo nuosavybės. Tiesa, šis procesas gali būti ilgas ir varginantis.

Delfi kalbinti ekspertai pastebi, jog butų savininkų ir nuomininkų konfliktai išties nėra naujiena, o viena dažniausių konfliktų priežasčių yra nuomininko laiku nevykdomi įsipareigojimai mokėti nuomos mokestį. Vis dėlto, nuomininkas savo pusėje, remiantis teisės aktais, turi nemažai svertų, net jei elgiasi nesąžiningai. Ypač tuo atveju, jeigu nėra sudarytų rašytinių sutarčių.

Siūlo keliauti tiesiai pas advokatą

Jei nuomininkas pradeda nemokėti nuomos, nekilnojamojo turto brokerė Jovita Aleksejūnienė visų pirma patarė savininkams pasirašyti su nemokiu nuomininku vekselį, nurodyti susidariusią skolą, terminus ir t. t. Atgauti pinigus dar tikrai yra galimybė, tikino ji.

„Jei vekselį nuomininkas ignoruoja, tada reikia siųsti registruotu paštu pranešimą su pretenzija. Jei vis dar nesumoka, paskutinė stotelė – notaras. Gaunate vykdomąjį raštą ir einate į antstolių rūmus“, – aiškino brokerė.

Paprastesnis variantas yra