50 mln. eurų Europos investicinio fondo (EIF) investicija fondui leis finansuoti septynių-aštuonių pastatų statybas didžiuosiuose akademiniuose Baltijos šalių ir Vidurio Europos miestuose ateinančius penkerius metus. Užbaigus statybas, naujuosiuose būstuose galės apsigyventi iki 3,5 tūkst. studentų.
„CEE Student Housing Fund“ teigimu, pirmieji studentai jau kitąmet galės apsigyventi Lenkijoje. Čia jau patvirtintos dviejų pastatų studentų namų statybos Varšuvoje (planuojama atidaryti 2025 m.), vieno Vroclave (2026 m.) ir vieno Gdanske (2027 m.). Šiuose pastatuose galės apsigyventi 1,8 tūkst. studentų.
Investicijos sutartį šią savaitę Vilniuje pasirašė „1 Asset Management“ vadovas Alius Jakubėlis, EIF vykdomoji direktorė Marjut Falkstedt ir strateginės investuotojos „Hanner“ valdybos pirmininkas Arvydas Avulis.
A. Jakubėlio teigimu, šios lėšos sąlygas investuotojams geriau apsidrausti nuo rizikų, kylančių Europoje augant būsto paklausai ir didėjant nuomos kainoms studentų būsto sektoriuje.
Kaip pabrėžė ir EIF vadovė, naująją Europos Komisiją (EK) praėjusį mėnesį pristačiusios pirmininkės Ursulos von der Leyen sprendimas pirmą kartą istorijoje paskirti už bendrijos būsto sektorių atsakingą komisarą rodo Europoje gilėjančias socialines problemas, susijusias su būsto trūkumu.
„Tai yra naujas politinis Europos Sąjungos prioritetas. (...) Džiugu matyti, kad jūs nesikoncentruojate tik į nacionalinį interesą, kad matote platesnes regiono problemas, kurios liečia studentams skirto apgyvendinimo trūkumą – problemą ne tik regione, bet ir visoje Europoje“, – sutarties pasirašymo renginyje kalbėjo M. Falkstedt.
Į fondo būsto projektą Vroclave dar metų pradžioje 25 mln. eurų investavo ir nekilnojamojo turto (NT) bendrovė „Hanner“, iki 2028 m. į „CEE Student Housing Fund“ planuojanti investuoti dar 50 mln.
Bendrovės vadovo A. Avulio teigimu, ateityje studentų būstų paklausa didės, nes miestuose daugėja jaunų žmonių.
„Mūsų kompanija vysto projektus keliose Europos šalyse, bet kartu su EIF turime daugiau galimybių aktyviai veikti būsto rinkoje, turime daugiau galios. (...) Galime būti aktyvesni padėdami spręsti būsto trūkumo ir iš to kylančias socialines problemas, kurios Europoje dabar numeris vienas“, – pabrėžė ir A. Avulis.
„1 Asset Management“ per penkerius metus planuoja studentų bendrabučių portfelį Vidurio ir Rytų Europoje išplėsti iki 5 tūkst. kambarių. Įmonės valdomas turtas iš viso sudaro daugiau kaip 390 mln. eurų.
„CEE Student Housing Fund“ jau yra finansavęs studentų namų projektus, kuriuose gyvena daugiau nei 1,5 tūkst. studentų Vilniuje, Kaune, Rygoje ir Krokuvoje.
Europos investicijų fondas (EIF) priklauso Europos investicijų banko (EIB) grupei. Fondas remia Europos mažąsias ir vidutines įmones (MVĮ), padėdamas joms gauti finansavimą.