Remdamasis preliminaria banko „Luminor“ paskolų skaičiuokle ir „Ober-haus“ vasario mėn. NT kainų apžvalga Delfi paskaičiavo atvejus, kada nuomotis tą patį būstą Vilniuje labiau apsimoka, nei jį pirkti.
Vertinti šie atvejai: vienas asmuo, pora ir šeima su dviem vaikais. Skaičiavimai atlikti, darant prielaidą, kad asmuo arba abu asmenys poroje uždirba vidutinį vilniečio atlyginimą, kuris šiuo metu siekia 2 141 eurą prieš mokesčius arba 1300 eurų į rankas. Taip pat nereikia papildomai skolintis būsto įrengimui.
„Luminor“ skaičiuoklė parodo, kiek preliminariai šiuo metu gali kainuoti būsto paskola, jei skolinamasi maksimaliam 30 metų laikotarpiui ir turimas 15 proc. pradinis įnašas.
Nurodyta metinė kintama palūkanų norma (1,99 proc. + 6 mėn. Euribor) – 5,3 proc. Čia naudojama 2023 m. kovo 1 d. 6 mėn. Euribor vertė – 3,31 proc., o palūkanų marža – tik orientacinė, mat kiekvienam bank klientui ji gali skirtis. Verta atkreipti dėmesį, kad ateityje Euribor augant, skaičiavimai gali iš esmės pasikeisti. Rinkose tikimasi, kad vasarą Euribor viršys 4 proc.
„Ober-haus“ vasario mėn. NT kainų apžvalgoje pateikti duomenys, kiek vidutiniškai kainuoja 1-3 kambarių naujos statybos su daline apdaila bei senos statybos butai skirtinguose Vilniaus mikrorajonuose.
Delfi panagrinėjo atvejus, kokia būtų preliminari paskolos įmoka ir vidutinė nuomos kaina prestižiniuose rajonuose: Antakalnis, Naujamiestis, Žvėrynas, Šnipiškės, ir gyvenamuosiuose rajonuose: Baltupiai, Fabijoniškės, Jeruzalė, Justiniškės, Karoliniškės, Lazdynai, Pašilaičiai, Pilaitė, Santariškės, Šeškinė, Viršuliškės, Žirmūnai.