Sandorį, kurio suma neatskleidžiama, finansavo „Luminor“ bankas, pranešė EAM.
Pasak EAM generalinės direktorės Viktorijos Orkinės, ši investicija laikoma itin saugia, nes „Moller Auto“ turėjo ilgalaikes jų nuomos sutartis, kurias galima pratęsti, o kitu atveju sklypuose būtų vystomi nauji projektai, kadangi jų vieta mieste yra itin vertinga.
„Tai strateginis žingsnis mums valdant savo portfelį. Pardavę šiuos objektus, galėsime toliau koncentruotis į savo pagrindinę verslo veiklą ir panaudoti atlaisvintą kapitalą tolesnei verslo plėtrai“, – teigia „Moller Real Estate Baltic“ vadovas Thomas Slettenas.
Daugiau nei 2 tūkst. kv. metrų ploto pastato Ukmergės gatvėje ilgalaikis nuomininkas yra „Moller Auto Keturi žiedai“, o beveik 3 tūkst. kv. metrų ploto pastate Laisvės prospekte yra „Volkswagen“ atstovybė.
Pasak pardavėjui atstovavusios NT konsultacijų bendrovės „Newsec“ investicinių sandorių grupės vadovo Baltijos šalyse Andriaus Švolkos, šis sandoris gerai atspindi naują atgalinės nuomos (angl. sales leaseback) tendenciją. Įmonės vis dažniau nusprendžia parduoti nuosavą NT ir likti objektų nuomininkais, o laisvą kapitalą nukreipti į pagrindinę veiklą. Tokių sandorių Lietuvoje tikimasi matyti tik daugiau.
„Luminor“ banko nekilnojamojo turto finansavimo ekspertas Gediminas Kesminas pažymėjo, kad Lietuvos komercinio NT rinka išlieka atspari pandemijos iššūkiams.
„Moller Auto“ turto įsigijimu EREF baigė formuoti portfelį iš pirmojo platinimo metu pritrauktų investuotojų lėšų. Fondas anksčiau yra įsigijęs verslo centrą „Highway“ Vilniuje bei pasirašęs sandorį su „DHL Lietuva“ pastatyti skubių siuntų terminalą šalia Vilniaus oro uosto.
EREF yra antrasis EAM valdomas nekilnojamojo turto fondas ir investuoja į komercinius objektus.
Bendrovės „Moller Auto“ ir „Moller Auto Keturi žiedai“ yra antrinės „Moller Mobility Group“ įmonės Lietuvoje. Ši automobilių pardavimo įmonė Skandinavijoje veikia nuo 1936 metų.