Prieš šešerius metus „Respublikos“ viešbutis buvo įvertintas 33 mln. Lt. Pirmadienį pastato savininkai leido suprasti, kad tokia suma jų netenkina.
Siūlo paimti visuomenės poreikiams
Siūloma daugiau nei 26 tūkst. kvadratinių metrų ploto nebaigtą statyti vadinamąjį „Respublikos“ viešbutį pritaikyti visuomenės poreikiams. Dabartiniam pastato savininkui UAB „Kauno arka“ siūloma sumokėti turto rinkos vertės dydžio išmoką. Kokią tiksliai – nenurodoma.
Kauno savivaldybės administracijos direktorius įpareigotas parengti iki birželio 27-osios tarybai pateikti biudžeto patikslinimo sprendimo projektą, kuriame būtų numatytos viešbučio išpirkimui reikalingos lėšos.
Nebaigtas statyti gelžbetoninis monolitinis pastatas Karaliaus Mindaugo prospekte stovi nuo 1993 metų. Aiškinamajame rašte rašoma, kad „Žalgirio“ arenos prieigose stovintis apleistas ne tik darko Kauno vaizdą, bet ir kelia pavojų, nes „dabartiniai savininkai tik rūpinasi tik pasyvia pastato apsauga“.
Kalba apie šimtus milijonų
Nors suma, kiek tektų pakloti už pastatą, nėra tiksliai įvardijama, kai kurie tarybos nariai pateikė savo skaičiavimus. Buvęs Kauno meras Rimantas Mikaitis mano, kad reali suma, kurią teks sumokėti už pastatą ir jo sutvarkymą – apie 120-130 mln. Lt.
„Kito kelio, jei ne biudžeto lėšos, įsigyti šį pastatą nėra. Iki kito svarstyto bus pateiktas turto vertinimas ir bus numatyta suma. 2007 metais šis pastatas įvertintas 33 mln. Lt“, - teigė Kauno savivaldybės administracijos direktorius Dainius Ratkelis.
Pasigedo aiškumo
Pirmadienį surengtame jungtiniame Kauno miesto savivaldybės tarybos jungtiniame komitetų posėdyje komitetų nariai pasigedo aiškumo.
„Turime žinoti paprastus dalykus – koks tikslas, ką su tuo pastatu darysime, kiek kainuos. Gal parduosime, gal savivaldybė pradės nekilnojamojo turto verslą? Savivaldybė nesugeba tvarkytis su turimu turtu. Savivaldybė turi 650 butų, kurie stovi tušti, dar kiti užimti savavališkai“, - posėdyje kalbėjo tarybos narys Rimantas Mikaitis.
Be to, pasigirdo siūlymų paimti visuomenės poreikiams visus apleistus laikinosios sostinės pastatus. Kai kurie tarybos nariai siūlė apskritai apleistą pastatą nugriauti.
Lengvai neatiduos
„Kauno arka“ teisininkė Jurgita Gelažienė pirmadienį posėdyje leido suprasti, kad lengvai verslininkai miestui pastato neatiduos.
„Nematome pagrindo turtą paimti visuomenės poreikiams. Jei tai bus toks išimtinis atvejis ir jis būtų paimtas, mes neprieštarausime, jei jis būtų įvertintas rinkos verte. Manome, kad minėta suma (33 mln. Lt - DELFI) neatitinka rinkos kainos. Jei nustatyta kaina neatitiktų rinkos – įsiveltume į tarptautinius ginčus“, - neslėpė J. Gelažienė.
Teisininkė pasakojo, kad 2008 m. buvo patvirtintas sklypo, kuriame stovi pastatas, detalusis planas, tačiau jame įsivėlė techninė klaida, po kurios dvejus metus vyko teisiniai ginčai. Teismas 2011 metais nustatė, kad turi būti rengiamas naujas detalusis planas.
„Dabar aktyviai rengiamas naujas detalusis planas. Manome, kad iki rudens pabaigos pavyks patvirtinti šį dokumentą be jokių techninių klaidų“, - teigė J. Gelažienė.
„Mes šiuos pažadus „tuoj, tuoj“ girdime jau šešerius metus“, - teigė Kauno miesto tarybos narys Marijus Panceris.
Tuo tarpu J. Gelažienė tikino, kad jau yra parengti realūs planai - viename bokšte bus įkurtas viešbutis, kitame – studentų bendrabutis. Architektas Gintautas Natkevičius sakė, kad viešbutį planuojama rekonstruoti mažinant jo plotą – skaičiuojama, kad po rekonstrukcijos pastato plotas sumažėtų iki 21 tūkst. kvadratinių metrų.
Tuo tarpu neoficialiai pasigirdo teiginių, kad verslininkai išgirdę planus perimti viešbutį, siekia pasipelnyti.
“Mes esame atviri pasiūlymams. Tai nėra šantažas, tačiau mes nesutinkame su nurodyta suma. Mūsų tikslas nėra laikyti sklypą nenaudojamą. Akcininkų didžiausias galvos skausmas – kaip kuo greičiau išvystyti šią teritoriją“, - kalbėjo J. Gelažienė.
Tuo tarpu verslininkų atžvilgiu skriejo ir aštrios kritikos strėlės.
„Šitie vystytojai pripezėjo nesąmonių. Tai aferistai ir oro pilių statytojai“, - aštrių žodžių negailėjo architektas Algimantas Kančas.
„Šiais pažadais sotus nebūsi ir visi šiuos pažadus mes jau stebimi nuo 1999 m. Jei tai būtų rimti ketinimai, tai bent jau atitinkamai pastatą uždengtų. Tai kaip lakmuso popierėlis – tai nėra atsakingi savininkai“, - teigė Kauno meras Andrius Kupčinskas.