Pasak agentūros, 2024 m. gegužę metinis augimas siekė 2,7 proc.
Per metus butų kainos augo visuose šalies didmiesčiuose: Vilniuje – 2,5 proc., Kaune – 3,2 proc., Klaipėdoje – 5,3 proc., Šiauliuose – 4,9 proc. ir Panevėžyje – 4,2 proc.
„Ober-Haus“ rinkos tyrimų vadovas Baltijos šalims Raimondas Reginis teigia, kad būsto pardavimų kainų kreivė didmiesčiuose iš esmės sutampa su plataus vartojimo prekių ir paslaugų kainų dinamika Lietuvoje. Anot jo, nors nominalia išraiška NT kainos per 3 metus augo net 36,5 proc., toks augimas infliacijos, siekusios 31,8 proc., kontekste neišsiskiria, tad realiosios būsto kainos išaugo tik 3,4 proc.
„Valstybės duomenų agentūros duomenimis, 2024 metų birželį pagal suderintą vartotojų kainų indeksą apskaičiuota metinė infliacija sudarė 1,0 proc., tuo metu butų pardavimo kainos per tą patį laikotarpį augo 3,3 proc. Vadinasi, realiosios butų pardavimo kainos, eliminavus infliaciją, per metus šalies didmiesčiuose ūgtelėjo 2,2 proc.“ – aiškina R. Reginis.
„Šis jau pakankamai ilgas laikotarpis pasižymi mažiausiu atotrūkiu tarp būsto kainų ir infliacijos pokyčio ir, žvelgiant istoriškai, labai panašią situaciją fiksavome tik 2013–2015 metų periodu. O tai yra gera žinia potencialiems būsto pirkėjams, kadangi susitraukus infliacijai realiojo darbo užmokesčio augimas paspartėjo ir būsto įperkamumo rodikliai po truputį gerėja“, – tvirtina jis.
Anot „Ober-haus“ 2024 m. birželio mėnesį Vilniuje, butų pardavimo kainos augo 0,5 proc., o vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 2,615 (plius 12 Eur/m²), Kaune – 0,7 proc. ir 1,778 ( plius 12 Eur/m²), Šiauliuose – 0,9 proc. ir 1,131 Eur ( plius 11 Eur/m²), Panevėžyje – 0,4 proc. ir 1, 103 Eur (plius 3 Eur/m²). Tuo metu Klaipėdoje birželio mėnesį užfiksuotas 0,1% butų kainų sumažėjimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina sudarė 1.687 Eur (minus 2 Eur/m²).