Per 100 butų perpardavęs NT ekspertas: kaip suremontuoti būstą ir maksimaliai padidinti jo vertę

Tame pačiame daugiabutyje būsto kainos gali skirtis net keletą kartų, mat tai lemia įvairūs veiksniai: plotas, išplanavimas, elektros instaliacija, kanalizacija, įrengimas, aukštas, laiptinė ir kt. Vadinasi, radus pigų seną būstą, jį suremontavus ir atnaujinus, galima jį parduoti už žymiai didesnę kainą, arba norint parduoti savo gyvenamąjį būstą – maksimaliai padidinti jo vertę.

Tuo jau daugiau nei 5-erius metus užsiima nekilnojamojo turto (NT) investuotojas Justinas Šimelis. Per šį laiką jis įsigijo, suremontavo ir sėkmingai pardavė daugiau nei 100 butų. Anot jo, tinkamai ir kokybiškai atlikus remontą, galima uždirbti apie 10 proc. nuo buto pardavimo kainos, o jau patyrus ir įgyvendinus daugiau tokių projektų – net 20–30 proc.

Ekspertas pasidalijo patarimais ir pavyzdžiais, kokiais sprendimais ir būdais galima maksimaliai padidinti būsto vertę, prieš jį parduodant.

Pradėti nuo „nematomų“ darbų