Prekybos centras GO9 turės naujus savininkus

Fondas „East Capital Baltic Property Fund II“ šiandien paskelbė pasirašantis prekybos centro GO9, kuris buvo įsigytas 2012 m. pabaigoje, pardavimo sutartį.

Pirkėjas yra Lietuvos investicijų valdymo bendrovei „Lords LB Asset Management“ priklausantis fondas „Lords LB Baltic Fund IV“, rašoma pranešime spaudai.

„Prekybos centras GO9 buvo itin sėkmingas projektas, investuotojams generavęs didesnę nei 15 proc. vidinės grąžos normą. Didžiuojamės jį pavertę klestinčiu ir moderniu prekybos centru, pritraukusiu tarptautinio lygio prekybininkus. Taip pat džiaugiamės itin tvirtais santykiais su nuomininkais bei partneriais“, – sako „East Capital Baltics AS“ generalinis direktorius Madis Raidma.

Kaip teigia „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo valdytojas Manfredas Dargužis, šis pastatas yra itin geroje vietoje ir puikiai atitinka fondo investavimo strategiją.

„Pagal „Lords LB Baltic Fund IV“ fondo strategiją šis įsigijimas yra labai tinkamas. Objektas yra pačiame Vilniaus centre ir ilgalaikėje perspektyvoje ten matome didelį augimo potencialą. Prekybos centras turi visas galimybes tapti dar didesniu traukos centru tiek vilniečiams, tiek ir miesto svečiams“, – pranešime spaudai apie naują fondo nuosavybę sakė M. Dargužis.

Sandoris bus užbaigtas jį patvirtinus Konkurencijos tarybai, tuomet įvyks ir galutinis atsiskaitymas. Sandorio kaina viešai neskelbiama.

Prekybos centras GO9 – vienas gražiausių Vilniaus prekybos centrų, turintis daugiau nei 12 tūkst. kv. metrų nuomos ploto istoriniame ir kultūrinio paveldo statusą turinčiame pastate Vilniaus Gedimino prospekte.

Šią nuosavybę iš „Ektornet“ („Swedbank“ dukterinė įmonė) „East Capital“ įsigijo 2012 m. gruodžio mėnesį, o pastato kapitalinis remontas, kurio metu pakeistas tiek vidinis prekybos centro išplanavimas, tiek pačių nuomininkų plotai bei sudėtis, buvo atliktas 2013 m. pabaigoje.

Šiuo metu tarp pagrindinių nuomininkų yra mados mažmenininkės „H&M“ bei „Lindex“, maisto prekių operatorius „Rimi“, populiarūs mieste restoranai „Studio 9“ ir „Carre“.

NT fondas „East Capital Baltic Property Fund II“ buvo įkurtas 2012 m. gegužę. Fondas orientuotas į institucinius investuotojus, jam priklauso aukštos kokybės komercinės paskirties nekilnojamojo turto objektai patraukliose Talino, Rygos ir Vilniaus vietose, kuriuose įsikūrę gerai žinomi bei sėkmingi nuomininkai. Iki pardavimo šio Fondo investicinė grąža – 58 proc.

Įvertinus prekybos centro GO9 pardavimą ir įskaičiuojant 2017 m. trečiojo ketvirčio veiklos pelną, grąža siekia 71 proc.

Prekybos centras GO9 yra pirmasis šio Fondo pardavimas. Fondas ir toliau lieka valdyti visus likusius 5 investicinius objektus.