„Projektu siekiama atidalinti dalį gamybinio pastato bei jį rekonstruoti į viešbučio paskirties pastatą, suprojektuoti naujas prieigas sklype ties rekonstruojama pastato dalimi, bei sutvarkyti visas reikalingas inžinerines sistemas ir sklypo naudojimo zonas ties rekonstruojama pastato dalimi. Likusios pastato dalies sprendiniai rengiami atskiru projektu vadovaujantis detaliajame plane nustatytais reglamentais“, – apie projekto tikslus rašoma projektiniuose pasiūlymuose.
Želdynai numatomi vidiniame kieme
„Projektuojamas viešbučio pastatas komponuojamas iš dviejų korpusų: daugiabučio vakarinėje dalyje ir viešbučio rytinėje dalyje. Sklypo rytinėje dalyje lieka kitiems savininkams priklausantis nerekonstruojamas pastatas, kurio sprendiniai bus rengiami atskiru projektu. Rekonstruojamas pastatas yra 4 aukštų. Tarp rekonstruojamų korpusų suprojektuotas vidinis kiemas su takų sistema, vaikų žaidimų aikštele ir želdiniais.
Pastatas komponuojamas antrūsio aukšto, kuriame numatyta įrengti požeminę automobilių saugyklą ir technines patalpas. Automobilių įvažiavimas į saugyklą projektuojamas iš šiaurinėje pusėje numatyto servitutinio pravažiavimo. Šiaurinėje ir pietinėje rekonstruojamo pastato pusėse tarp korpusų projektuojamos bromos pėsčiųjų patekimui į kiemą.
Vakarinėje dalyje projektuojamas trijų sekcijų daugiabučio gyvenamojo namo korpusas su viešbučio numeriais pirmame aukšte ir butais viršutiniuose aukštuose. Pirmas aukštas projektuojamas paaukštintas, su antresolėmis, o jame numatyti viešbučio numeriai turės atskirus patekimus iš lauko.
Rytinėje dalyje projektuojamas dviejų laiptinių viešbučio korpusas. Pirmame šio korpuso aukšte projektuojama registratūra, bagažo kambarys ir pusryčių zona. Visos pastato laiptinės projektuojamos su liftais, funkciškai jungiančiais antžeminę dalį su požemine automobilių saugykla“, – apie numatomą rekonstrukciją rašoma projektiniuose siūlymuose.
Projektiniuose pasiūlymuose taip pat nurodoma, jog šiaurinėje žemės sklypo pusėje yra daug inžinerinių tinklų, todėl priklausomieji želdynai nenumatomi. Kompensavimui techniniame pastato rekonstravimo projekte yra suprojektuoti želdynai žemės sklypo viduryje.
Projekto techniniai parametrai
- Planuojamo objekto adresas – Kareivių g. 2G, Žirmūnai;
- Sklypo plotas – 8 527 m2;
- Apželdintas sklypo dalies plotas – 5 945 m2 (31% sklypo dalies);
- Pastato bendras plotas – 13 994 m2:
- antžeminis plotas – 9 654 m2;
- viešbučio paskirties plotas – 5 455 m2;
- gyvenamosios paskirties plotas – 2 946 m2;
- pagalbinės patalpos – 1 253 m2;
- požeminis plotas – 4 412 m2;
- Statinio aukštis – 4 aukštai (iki 20m aukščio);
- Pastato energetinio efektyvumo klasė – A++;
- Butų kiekis – 69 vnt.;
- Viešbučio numerių skaičius – 138 vnt.;
- Automobilių parkavimo vietų skaičius – 162 vnt. (požeminis parkavimas);
- Dviračių parkavimo vietų skaičius – 42 vnt.;
- Vaikų žaidimų aikštelės plotas – 207 m2;
- Projekto vystytojas – UAB „Namų plėtros projektai“;
- Projektinius siūlymus ruošė UAB „T. Balčiūno architektūros biuras“, projekto vadovas – Tadas Balčiūnas;
Viešas svarstymas
Projektinių pasiūlymų viešas svarstymas vyks rugpjūčio 23 d., 17.00 val., nuotolinės vaizdo transliacijos metu.
Atkreipiame dėmesį, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.
Vilniaus miesto savivaldybė taip pat informuoja, kad viešai konsultacijai pristatomi projektai dar nėra sulaukę savivaldybės pritarimo – specialistai sprendimą priima įvertinę ne tik projekto sprendinius, bet ir visuomenės pastabas.