Kauno centre, adresu Karaliaus Mindaugo pr. 38 įsikūrusio didžiausio mieste (nuomojamas plotas siekia 19 tūkst. kv. m) modernaus biurų pastato pajamos 2023 m. siekė 5,46 mln. eurų. Dalis šių pajamų gauta iš nuomos – 4,11 mln. eurų, jos per metus didėjo 42,7 proc., o kitos pajamos siekė 1,35 mln. eurų ir per metus augo 29,5 proc.
Anot portalo, šį objektą valdančios įmonės „Magnumo investicijos“ pastatų vertė 2023 m. pabaigoje siekė 54,7 mln. eurų, kai įmonė bankui buvo negrąžinusi 23,7 mln. eurų kreditų.
Per metus „Magnumo investicijos“ valdomo turto vertė didėjo 3,08 mln. eurų, tad jai augant pernai jos grynasis pelnas fiksavo 4,63 eurų grynąjį pelną, o metų pabaigoje įmonė buvo sukaupusi 18,58 mln. eurų nepaskirstyto pelno.
Antroje vietoje sąraše pagal gautas pajamas rikiuojasi Kaune įsikūrę verslo centrai „Kauno dokas“ (augo 5,7 proc., siekė 3,4 mln. eurų), toliau – „Kesko Senukai“ būstinė (augo 3,9 proc., siekė 1,88 mln. eurų), „Business Leaders Center“ I (augo 14,9 proc., siekė 1,87 mln. eurų) ir „Business Leaders Center“ II (augo 16 proc., siekė 3,77 mln. eurų).
Pasak portalo, Kauno biurų segmentas pagal pasiūlą už sostinės yra mažesnis 4 kartus, o išnuomojamą plotą – 7 kartus, bet finansiniais rezultatais modernių verslo centrų valdytojai iš esmės nenusileidžia.