Vyrauja mitas, kad butus poilsiautojams vasarą nuomojantys poilsiautojai po sezono pinigus semia kastuvais ir krauna juos į maišus, kuriuos slepia po lovomis. Tačiau didumoje atvejų tai yra pavyduolių fantazijos vaisius. Aišku, yra tokių kurie vasarą nuomoja kelis butus ir užsidirba tiek, kad gali atostogauti iki kitos vasaros. Tik jie patys to nepasakos ir neprisipažins.
Palangiškiai pastebėjo, kad į kurortą daugiausiai svečių atvažiuoja sutikti Naujųjų metų. Užtat Kalėdos daugeliui asocijuojasi su ramesne švente šeimos rate. Tačiau šiųmetis šventinis laikotarpis – ypatingas, teisingai pakoregavę darbotvarkes galėtume ilsėtis beveik visą savaitę.
Kai kurios apgyvendinimo paslaugas Palangoje teikiančios įmonės ir pavieniai nuomotojai, taiko trigubą kainodarą – vasaros, žiemos (nuo rugsėjo iki balandžio), ir Kalėdų-Naujųjų metų.
Pastarosios kainos paprastai prilygsta vasaros, o kartais net jas ir viršija.
Jei įprastai šaltuoju metų laiku butų ir kambarių kainos pas privačius nuomotojus kainos svyruoja nuo 30 iki 100 eurų parai, tai per didžiausias metų šventes kai kuriose vietose kainos patrigubėja – nuo 80 iki 200 eurų parai.
Tiesa, reikėtų pripažinti, kad pasitaiko ir išimčių.
Pasiūlymų mąžta
Palangoje veikia kelios apgyvendinimo paslaugas teikiančius privačius asmenis vienijančios organizacijos. Taip pat ir Palangos viešbučių ir restoranų asociacija. Tačiau didumą sudaro pavieniai nuomotojai ir įmonės, kurie nėra linkę vienytis.
Pavyzdžiui, asociacijos „Svetingas šeimininkas“ vadovė Irena Švanienė prisipažino, kad jos atstovaujamai organizacijai priklauso gal tik dešimtadalis visų nuomotojų, kurių skaičius Palangoje yra labai didelis. Dalis butus ir apartamentus nuomojančių asmenų nesijungia į jokias asociacijas. Kai kurie jų net ir vadinamojo pagalvės mokesčio nemoka. Todėl nėra galimybės nustatyti bendro vardiklio. Vieni, kaip ir minėta, taiko vasaros sezono kainas, kiti, norėdami pritraukti daugiau svečių, pasilieka prie „žieminių“ kainų.
Pelnas – simbolinis
Tačiau dažniausiai patys palangiškiai nuomoja vieną butą, arba savo nuosavame name įrengtus kelis kambarius.
„Delfi“ kalbinta palangiškė Ema nuomoja tik vieną dviejų kambarių butą pačiame kurorto centre. Šalia bažnyčios netoli Rąžės. Moteris atvirai prisipažino, kad ši veikla per sezoną jai atneša 3000 eurų pelno. „Nevargstu, kaip kiti, ir pati poilsiautojų neieškau. Turiu du nuolatinius klientus, du trenerius, kurie butą išsinuomoja visai vasarai trims mėnesiams. Jie sumoka ir nuomos mokestį po 1000 eurų už mėnesį, ir už elektrą bei vandenį. Tokios ir mano pajamos. Visais kitais mėnesiais butas būna tuščias“, – pasakojo palangiškė.
Kitais metų laikais išnuomoti buto ponia Ema prisipažino nebandžiusi.
„Šiemet pirmą kartą mėginame išnuomoti Naujiesiems. Kiek kainuotų? Net nežinau dar. Butas dviejų kambarių, automobiliui vietos kieme yra, kiemas uždaras. Aštuonių butų namas renovuotas, žiemą jame niekas negyvena, jis visiškai tuščias. Ankstesnieji gyventojai išmirė, butus paveldėję žmonės juos nuomoja poilsiautojams vasarą. Bet jei norėtute butą išsinuomoti šventėms – tai prašytume po 20 eurų parai už žmogų“, – pokalbio pabaigoje apsisprendė ponia Ema.
Nuomoja už mokesčius
Kaunietė Jolita šį rudenį taip pat pirmą kartą stengiasi išnuomoti nedidelį butuką Palangoje. Moteris pasakojo, kad iki šiol vasaromis jame gyvendavo patys, o žiemą jis būdavo tuščias. „Laikėme sau, tačiau supratome, kad žiemą nevažiuosime. Be to, ėmė slėgti patarnavimų mokesčiai, o jie Palangoje dideli. Todėl norėtume surasti tokį nuomininką, kuris už galimybę gyventi sutiktų mokėti bent jau mokesčius. Butas nedidelis – 18 kv. metrų, tačiau vien už šildymą žiemą jame reikia mokėti 50-70 eurų. Be to, name buvo atlikta renovacija, pakeistas liftas ir vamzdžiai. Viską sudėjus per mėnesį susidaro apie 150 eurų. Būtent už tokią sumą ir nuomojame“, – paaiškino Jolita.
Butą jos šeimą pirko dėl to, kad vaikai galėtų kvėpuoti švariu pušynų oru. Ėmė paskolą iš banko. Todėl bent jau vasarą gyvenimas Palangoje jos šeimai nėra brangus.
Rudenį nenuomoja
Požiūrio – nenuomoti butų poilsiautojams rudenį ir žiemą, laikosi ir 10 butų apartamentų viešbutis. „Vila Elit“, esantis strategiškai patogioje vietoje (bent jau vasarą) – prie jūros netoli centrinės gelbėjimo stoties. Tačiau žiemą iki Basanavičiaus gatvės nuo jo – tolokai. Matyt, todėl nuomotojai rudenį ten ir nesiveržia. Be to, ir pati šeimininkė jų nenuomoja.
Bet Kalėdos ir Naujieji metai – išimtis. Pasak šeimininkės, šiam laikotarpiui jau išnuomoti penki butai.
„Šventėms dviejų miegamųjų su svetaine butą išnuomotume už 90-100 eurų parai. Tik reikia paskubėti, nes žmonės labai ieško. Dažniausiai nuomojasi Naujiesiems metams. O iki tol rudenį paprastais savaitgaliais nenuomojame. Nebent saviems pažįstamiems žmonėms. Nes neapsimoka, per jau daug sąnaudų. Paskui jau vėl pradedame nuomoti. Maždaug nuo Stintų šventės vasario vidury“, – apie verslo subtilybes aiškino palangiškė.
Pasiūlymų mažėja
Tačiau tokie variantai nėra dažni, bet jų vis dar yra. Sulig kiekviena diena artėjant šventinei savaitei, jų vis mažes.
Lapkričio pabaigoje dar buvo galima rasti ir butų, kuriuose viena para kainuoja nuo 35 eurų. Tad savaitės poilsis kainuotų 245 eurus. Būtina sąlyga – sumokėti visą sumą, arba kai kuriais atvejais užtenka ir 30 proc., iš anksto. Bet reikia paieškoti, nes kai kurie apartamentai Kalėdiniam trijų dienų laikotarpiui jau išnuomoti.
„Delfi“ pavyko rasti Kalėdoms švęsti ir Naujiesiems sutikti savaitei butą Palangoje, kuris keturių asmenų šeimai kainuotų 396 eurus. Tokį kainos pasiūlymą skelbia pačiame centre įsikūrusi „Alanga“. Tačiau reikia sumokėti iš anksto. „Paprastai išparduota, jums pasisekė“, – rašome viešbučio svetainėje.
Kitame nuomojamų butų komplekse „Amber Coast Apartments“ Druskininkų gatvėje savaitei išsinuomoti butą kainuotų 416 eurų. Tačiau ir šių apartamentų savininkui reikėtų sumokėti iš anksto.
Lapkričio pabaigoje vienerius apartamentus, skirtus keturių asmenų šeimai, turėjo ir viešbutis „Seaside Central Hotel“ Vytauto gatvėje. Jų kaina savaitei – 596 eurai. Pranašumas – galimybė nemokamai atšaukti užsakymą iki gruodžio 14 d.
Panašią kainą, 566 eurus, sumokėtume šventėms išsirinkę apgyvendinimą apartamentuose „Beržas“. Tačiau jų lokacija ne tokia patogi – Kretingos gatvėje netoli pagrindinio įvažiavimo į Palangą kelio.
Renkantis tokius pasiūlymus reikia įvertinti ir tai, kad maistu ir pramogomis reikės pasirūpinti patiems. O tai jau papildomos išlaidos. Užtat ištisus metus veikiantys viešbučiai šventiniam laikotarpiui siūlo įvairių programų krepšelius. Pasidairius po viešbučių svetaines galime rasti įvairių pasiūlymų su pusryčiais ir papildomomis paslaugomis: pirtimis, masažais ir įvairiomis kitokiomis procedūromis.
Ekstremalūs pasiūlymai
Neišrankūs klientai Naujiesiems galėtų išsinuomoti visą butą. Lapkričio pabaigoje pavyko surasti vieną tokį „auksinį“ variantą – dviejų kambarių butą mėnesiui už 330 eurų! Jį nuomoja Anglijoje gyvenanti ponia. Tiesa, bute nėra lovų, tačiau kas į Palangą atvažiuoja miegoti?
Galima surasti ir dar pigesnį, tačiau mažesnį butą, Malūno g., kurio mėnesinė nuoma kainuoja 315 eurų. Paskaičiuokime, kokią naudą gauna tokių butų šeimininkai? Beveik 4000 eurų per metus? Argi tai biznis? Kur kas labiau panašu į labdarą.
Tačiau prieš ieškodami vietos nakvynei Palangoje, atsakykime sau – o ką mes ten veiktume visą savaitę?
