Arnoldas Antanavičius

Europos Centrinio Banko pradėti bazinių palūkanų karpymai į rinką įnešė optimizmo – gyventojai pradėjo aktyviau ieškoti būsto. Ir toliau numatant palūkanų mažinimą, ekspertai prognozuoja, kada galima tikėtis ryškesnio rinkos atsigavimo, ir kokių NT objektų pasiūla sparčiai mažėja.

Ekonomika klesti ir bujoja. Tiesiog palaima klausantis, kaip mes, skirtingai nuo kokių estų, lipam į kalną, o jie tuo pat metu niekaip neišlipa iš nuosmukio balos.

Kiek anksčiau Delfi Būstas rašė apie tai, koks nekilnojamasis turtas (NT) Vilniuje pigiausias. Galimų įsigyti variantų radome nemažai, tačiau dauguma būstų – ne pačios geriausios kokybės ar esantys kraštiniuose sostinės mikrorajonuose. Šįkart didiname paieškos filtrą ir domimės, ką šiuo metu Vilniuj...

Nors nemažos dalies nekilnojamo turto (NT) Lietuvoje pirkėjų akys krypsta į pirminę rinką, vis tik aktyvumo netrūksta ir antrinėje būstų rinkoje. Specialistai išanalizavo, kaip per metus trijuose didžiuosiuose šalies miestuose keitėsi antrinės rinkos būstų kainos ir kokių pokyčių galima tikėtis atei...

Prognozuojama, kad jau birželį, t.y. kitą mėnesį, Europos Centrinis Bankas (ECB) ims karpyti bazines palūkanų normas. Tokios naujienos turėtų būti geros ne tik paskolas su kintamosiomis palūkanomis turintiems lietuviams. Pasak specialistų, ECB apkarpius bazines palūkanų normas, galimi pokyčiai ir NT...

Prognozuojama, kad jau birželį, t.y. kitą mėnesį, Europos Centrinis Bankas (ECB) ims karpyti bazines palūkanų normas. Lietuviams, kurių didžioji dalis būsto paskolų yra su kintamomis palūkanomis, tokios naujienos turėtų būti geros. Tik ar jos atneš realių pokyčių? Apie tai kalbėsime laidoje „Verslo ...

Sulig kiekviena diena artėjant vasaros sezonui, lietuvių akys nejučia krypsta į šalies pajūrį, o jei tiksliau – į jame esantį nekilnojamąjį turtą (NT). Jo pasiūlos čia tikrai netrūksta, tik yra vienas bet – prieš kelerius metus į padebesius pakilusios kainos iki pat šiol laikosi aukštumose.

Visiškai naujas būstas kone visada bus brangesnis už panašų seną kaimynystėje, tačiau rinkos dalyviai pripažįsta, kad kiekvienas naujas projektas sensta ir praranda santykinę vertę skirtingais tempais. Tad į ką atkreipti dėmesį ieškant ilgiau vertę išlaikančio ir lengviau parduodamo būsto?

Viešojoje erdvėje jau kuris laikas galima išvysti vieną nekilnojamojo turto (NT) vystytojų siūlomą naujovę. Jei anksčiau potencialūs būsto pirkėjai būdavo viliojami nemokamu sandėliuku ar vieta automobiliui parkuoti, tai dabar – stipriai mažinamomis būstų kainomis. Nors specialistai pastebi, kad tok...

Didesnių algų vilniečiams pavydėti neverta, mat, nors šie šalyje ir uždirba daugiausiai, jiems tenka ilgiausiai taupyti, norint įsigyti būstą. Kiek atlyginimų reikia, kad galėtum įsigyti būstą skirtinguose Lietuvos miestuose? Apie tai buvo pasakojama LNK vidurdienio žiniose.

Pastaruoju metu nekilnojamojo turto įperkamumas yra gerokai sumažėjęs, o tam daugiausia įtakos turėjo dramatiškai išaugusi „Euribor“ palūkanų norma. Nors ilgą laiką populiariausia lietuvių investicija buvo butų nuomai pirkimas, pastarieji mėnesiai pakeitė jų nuotaikas ir elgesį – ekspertai pastebi, ...

Nuosavame būste gyvenančių žmonių dalis Lietuvoje kone dvigubai viršija kai kurių Vakarų Europos šalių rodiklius. Tačiau žymiai daugiau vakariečių yra įsikūrę ne butuose, o individualiuose namuose. Ekspertai sako, kad visa tai vis dar labiausiai lemia sovietmečio palikimas, tačiau situacija pamažu k...

Būsto kainų skirtumai tarp Lietuvos ir užsienio valstybių stebina net ekspertus. Štai „Luminor“ vyriausiasis ekonomistas Žygimantas Mauricas pastebi, kad kurortiniame Ispanijos mieste Alikantėje vilą su baseinu galima įsigyti už 929 tūkst. eurų, o penkis kartus mažesnis butas Palangoje kainuotų 1,2 ...

Baigėsi ribotų investavimo galimybių periodas, tad gyventojai turi vis daugiau būdų „įdarbinti“ sutaupytus 20 mlrd. eurų, teigia ekspertai. Jie sutaria, kad investicijos į būsto nuomą Lietuvoje yra mačiusios ir geresnių laikų, tačiau tikėtina, jog mažėjant palūkanų normoms jie dar sugrįš.

Atvėsusioje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje artimiausiu metu ryškių pokyčių nebus, tačiau kai kurie jos dalyviai ir ekspertai prognozuoja padėties pablogėjimą sektoriuje, o kartu ir kainų kritimą. Komentuodami geriausią laiką pirkti būstui, jie rekomenduoja neprisirišti prie išaugusių palūkanų norm...

Europos Centrinis Bankas spalį nebepakėlė visų trijų bazinių palūkanų. Jos daugiau kaip metus buvo didinamos dešimt kartų iš eilės. Finansų rinkos tikisi, kad palūkanos bus mažinamos nuo pavasario.

Kišenėje turint atliekamų pinigų nekilnojamojo turto skelbimų portaluose galima rasti įvairiausių pasiūlymų. Kai kurių butų provincijoje kainos nesiekia nė tūkstančio, o pridėjus dar kelis galima įsigyti ir visą namą. Tiesa, tokiam užmojui prireiks nemažai investicijų, tačiau, analitikų teigimu, ir ...

Lietuvoje planuojant plėsti visuotinio nekilnojamo turto mokesčio taikymą, socialiniuose tinkluose diskutuojama, kaip šis pokytis paveiktų nekilnojamo turto nuomos rinką. NT savininkai tikina, kad jei mokestis bus įvestas, jie bus priversti didinti nuomos kainas. Ekspertų nuomonės, ar tokie pasvarst...

Lietuvos būsto rinka ir toliau nerodo realių atsigavimo ženklų. NT ekspertai nepastebi ir reikšmingų kainų pokyčių, netgi priešingai: pardavėjai, matydami pirkėjų nuotaikas, pardavinėja savo turtą pernelyg aukštomis kainomis, pervertina savo NT. Tačiau yra būdų, kaip pirkėjai gali atpažinti, kad jų ...

Valdančiojoje koalicijoje kyla aistros dėl nekilnojamojo turto mokesčio. Šio mokesčio įvedimo nepalaiko Laisvės partija, siūlanti neapmokestinti pagrindinio būsto. Konservatoriaus Mindaugo Lingės įregistruotu projektu siekiama nuo 2025 metų nustatyti 0,05-4 proc. NT mokesčio tarifą, dėl kurio dydžio...