57 straipsnių
Visiškai naujas būstas kone visada bus brangesnis už panašų seną kaimynystėje, tačiau rinkos dalyviai pripažįsta, kad kiekvienas naujas projektas sensta ir praranda santykinę vertę skirtingais tempais. Tad į ką atkreipti dėmesį ieškant ilgiau vertę išlaikančio ir lengviau parduodamo būsto?
Investuotojai iš užsienio, kuriuos domina komercinis nekilnojamas turtas, šiuo metu yra apleidę pozicijas, sako ekspertai. Įsibaiminę netoliese vykstančio karo ir neapibrėžtumo ekonomikoje, jie vietą rinkoje užleidžia vietiniams, kurie šiuo metu turi geresnes galimybes įsigyti NT. Tam įtakos, kaip t...
Šaliai panirus į techninę recesiją, lietuviai nekilnojamam turtui išleidžia milijonus eurų. Nors aiškinama, kad paklausa prestižiniam būstui krito, teigiama, kad kaina nėra tas veiksnys, kuris lemia ar šios turto klasės gyventojas įsigis nekilnojamą turtą. Išleidžiamas įspūdingas sumas suskaičiavo i...
Lietuvoje išaugo būsto nuomos kainos, pabrango ir paskolos. Priklausomai nuo aplinkybių gyventojams gali būti prasminga kuriam laikui rinktis nuomą, tačiau laukti ir tikėtis, jog artimiausiu metu būsto kainos kris, pagrindo nėra, sako „Ober-Haus“ generalinis direktorius Audrius Šapoka, kurį kalbino ...
Pastarieji keleri metai negrįžtamai paveikė Lietuvos NT rinką. Viena vertus, tokios būsto rinkos kainų ir pasiūlos prasme Lietuvoje dar nematėme, tačiau, kita vertus – šis laikotarpis yra aukso amžius perspektyviems, bet ilgą laiką paraštėse buvusiems miestams, ypač kurortams, kuriuose lietuviai ėmė...
Pastaruosius kelerius metus galima vadinti sukrėtimų laikotarpiu. Pirmiausia – pandemija, paskui – Rusijos invazija į Ukrainą. Visos šios sąlygos negrįžtamai paveikė pasaulio ir Lietuvos NT rinkas. Viena vertus, tokios būsto rinkos kainų ir pasiūlos prasme Lietuvoje dar nematėme, tačiau, kita vertus...
Nors pinigine išraiška bendri tradicinio komercinio nekilnojamojo turto (modernių biurų, prekybos ir industrinių objektų) investicinių sandorių rodikliai Lietuvoje 2021 metų pirmąjį pusmetį neparodė įspūdingų rezultatų, tačiau sandorių skaičius nuteikia optimistiškai, rašoma pranešime spaudai.
Nekilnojamojo turto vystytojai regionuose paramą būstą įsigyjančioms jaunoms šeimoms išnaudoja savo projektų rinkodarai. Kai kur tokie pirkėjai sudaro 40–70 proc. naujakurių, kurie dažniau įsikrausto į kotedžus ar individualius namus, nes daugiabučių ne miestuose statoma labai mažai.
Klientų poreikis būti arčiau namų rinkų, turėti didesnius atsargų kiekius, mažinti kaštus ir trumpinti pristatymo laiką ilgalaikėje perspektyvoje gali atnešti naudos sandėlių logistikos rinkai ir į teigiamą pusę koreguoti plėtros planus, sako įmonės „Ad Rem Lez“ direktorius Tomas Rauckis.
Registrų centro duomenimis, pernai visoje Lietuvoje buvo parduota 35,8 tūkst. butų – 5 proc. daugiau nei 2018 metais. Žvelgiant į pastarąjį dešimtmetį, tai buvo rekordiniai metai Lietuvai. Ekspertai sutaria, kad nekilnojamojo turto (NT) rinkos augimas turėtų išlikti ir šiemet.
Daugiau nei du trečdaliai (69 proc.) Lietuvos gyventojų įsigydami naują butą norėtų rinktis būstą su pilna apdaila. Iš jų kiek daugiau nei trečdalis (37 proc.) svajonių butu įvardijo ne tik įrengtą, bet ir baldais apstatytą būstą – tokį, į kurį galima iš karto keltis gyventi.
Siūlomas nekilnojamojo turto (NT) apmokestinimo bazės išplėtimas nėra pats tinkamiausias būdas didinti biudžetą, taip pat nepadės išvengti NT burbulų formavimosi, sako „Ober-Haus“ generalinis direktorius Audrius Šapoka.
Vadinamieji kolektyviniai sodai aplink didžiuosius miestus, ypač Vilnių, pamažu virsta gyvenamaisiais rajonais – nepaisant skurdžios infrastruktūros ir kitų akis badančių problemų. Žurnalas „Investuok“ aiškinasi, kokie sodų pranašumai ir trūkumai, palyginti su gausiai siūlomais individualių namų kva...
Lietuvoje daugėja gyventojų, kurie turi ne po vieną butą, bet ir po du, tris ar net penkis ir daugiau. Ekspertų teigimu, tai dar kartą įrodo, kad populiariausia investicija tarp lietuvių – nekilnojamasis turtas.
Nekilnojamojo turto (NT) rinka šiuo metu išgyvena jau seniai nematytą pakilimą – naujų būstų tiek paklausa, tiek pasiūla yra rekordinė. Augantis būsto poreikis, gera ekonominė situacija suformavo butų kainų augimui palankią aplinką. Tačiau reikia pastebėti, kad tuo pačiu metu, kai butų kainos nuosek...
Vienas aktualiausių klausimų, su kuriais anksčiau ar vėliau susiduria kiekvienas žmogus, pakeitęs savo gyvenamąją vietą, būsto paieška ir sprendimas, ką rinktis: senos ar naujos statybos butą. „Ober-Haus“ generalinis direktorius Audrius Šapoka tikino, kad nors žmonės labiau linkę rinktis naujus butu...
Kylantis Lietuvos gyventojų būsto įperkamumo rodiklis ir pozityvūs pirkėjų lūkesčiai sujudino Vilniaus nekilnojamojo turto rinką. NT vystytojams fiksuojant rekordinius sandorių kiekius, pastebimai išaugo ir sostinės senamiestyje parduodamų butų skaičius. Anot rinkos analitikų, nėra požymių, kad arti...
Užėjus į skelbimų portalus ir pasidairius į butų kainas galima ir aiktelėti. Nekilnojamojo turto analitikai aiškina, kad būstas brangsta visoje Lietuvoje, tačiau kartais pardavėjų norai visiškai prasilenkia su realybe, tad skelbime matomą kainą reikia atidžiai įvertinti.
Nuo gegužės 2 d. nekilnojamojo turto paslaugų rinkos lyderės „Ober-Haus“ generaliniu direktoriumi pradėjo dirbti Audrius Šapoka, generalinio direktoriaus pareigose pakeitęs Remigijų Pleterą.
Artėjant vasarai, susidomėjimas sodybomis vėl ima augti. Daugelį lietuvių labai vilioja mintis turėti savo žemės kampelį toliau nuo miesto, apsuptą gamtos, o dar geriau, jei šalia dar ir tvenkinys tyvuliuoja. Nors sodybų galima rasti labai įvairių ir kartais netgi itin pigių, nekilnojamojo turto (NT...
