33 straipsnių
Rugpjūtį ir rugsėjį būsto nuomos rinka Vilniuje įkaista, nes vietos gyventi ieško atvykę studentai, į sostinę sugrįžta vasarą atostogavę darbuotojai. Štai viešojoje erdvėje dėmesį atkreipė būsto nuomos skelbimas, kuriame rašoma, kad įsikeldamas nuomininkas turės sumokėti 1700 eurų – padengti depozit...
Nors vaiko teisės į būstą užtikrinimas yra viešasis interesas, tačiau taip pat yra gerbiama ir savininko nuosavybės teisė į gyvenamąsias patalpas. Nuomininkui pažeidus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties sąlygas, ši sutartis gali būti nutraukta, taip pat nuomininkai kartu su nepilnamečiais vaikai...
Specialistų teigimu, nekilnojamojo turto (NT) nuomos rinka Lietuvoje yra sekli. Tai reiškia, jog tautiečiai gerokai dažniau renkasi įsigyti nuosavą būstą, nei jį nuomotis ir už nuomą mokėti nemenkus pinigus. Vis dėlto, nuomos rinkos dalyviai susiduria su daugybe neaiškumų, kurių vienas susijęs su pa...
Viena dažniausių nuomininkų ir nuomotojų nesutarimų priežasčių yra mokesčių mokėjimai pagal nuomos sutartį. Nesumokėjus komunalinių mokesčių, gali susidaryti nemažos skolos, kurias nepriklausomai nuo nuomininko ir nuomotojo nesutarimų vis tiek teks kažkam padengti. Kas atsakingas už nuomojamo būsto ...
Pasikeisti elektros tiekimo sutartį į palankesnę gali ne visi. Kai kurie būstą nuomojantys gyventojai sako „įstrigę“ nepalankiose sąlygose, nes dėl sutarties nusprendė nekilnojamojo turto (NT) savininkas. „Delfi“ kalbinti specialistai rekomenduoja nuo pradžių įsivertinti nuomos sąlygas ir sutartį. P...
Pastaruoju metu vis dažnėja situacijos, kai nuomotojai ima ir vienašališkai padidina gyvenamojo būsto nuomos kainą, nors ne per seniausiai ji jau buvo pakelta. Ar tokie nuomotojo veiksmai yra teisėti ir kaip nuomininkas gali apginti savo pažeistas teises, atsako Lietuvos jaunųjų advokatų asociacijos...
Išaušo puikus, saulėtas paskutinio pavasario šeštadienio rytas Dubline. Šiandien paskutinė mano kambario nuomos diena. Ryt reikia išsikraustyti, bet dar neturiu kur. Vienam tokia situacija būtų pasaulio pabaiga, o aš, žvelgdamas pro langą į žaliuojančius topolius, kasdienes šarkų peštynes ant stogų ...
Tęsiantis antrajam karantinui ir daugeliui verslų vėl uždarius patalpas, vis dar susiduriama su daugybe iš nuomos santykių kylančių klausimų. Vienas dažniausių – ar vis tik nuomininkas gali nemokėti nuomos mokesčio, jeigu jo patalpose vykdyta veikla yra laikinai sustabdyta?
Nesutarimų tarp nuomininko ir būsto savininko kyla dažnai ir įvairių. Tam, kad nekiltų didelių konfliktų, kurie gali vesti net iki teismo, reikia tinkamai sudaryti nuomos sutartį, kurioje būtų surašyti ir nuomininko, ir nuomotojo įsipareigojimai. Kas turi būti įtraukta į nuomos sutartį, domisi „Delf...
Nekilnojamojo turto (NT) ekspertai karantino metu pastebi suaktyvėjusią nuomos rinką, mat dalis trumpalaikių nuomotojų pereina į ilgalaikę nuomą. Be to, stebimas ir nuomos kainų mažėjimas, o kai kurie būsto šeimininkai lengvai leidžiasi į derybas ir sutinka nuomininkams suteikti nuolaidas. Ekspertai...
Nekilnojamas turtas – jau nuo seno laikomas pelninga investicija. O būsto kainoms tik augant, butas perkamas nuomai, jokia staigmena. Tačiau, į kokį objektą vis dėlto reiktų atkreipti dėmesį? Ir kokie svarbiausi elementai padės greičiau išnuomoti norimą būstą? Pasak ekspertų, patartina vadovautis ke...
Vilnietis Tomas (vardas pakeistas – DELFI), po kelių mėnesių nuomojame bute susidūrė su nepageidaujamas įnamiais. Prasidėjus šildymo laikotarpiui iš pakampių į butą pradėjo plūsti tarakonai.
Kaupiamasis fondas, ūkio išlaidos, banko išlaidos, mokesčiai „Sodrai“, šilumos tinklų eksploatacija, mokestis už laiptinių valymą. Tokias eilutes nuomotojo pateiktoje sąskaitoje pamačiusi nuomininkė nustėro: negi ji turi už tai mokėti.
Pakistaniečio ir lietuvės šeimai butą išnuomojusi Vaida Vaitkevičiūtė šiandien liko be buto, be pinigų ir dar turi mokėti mokesčius už nepageidaujamų nuomininkų komunalines paslaugas. Butą užėmęs Imranas Azizas kraustytis nė nesiruošia, o atėjus pakeisti spyną – kibo savininkams į atlapus.
Nuomos rinkoje – skirtingos klasės butai ir namai. Kuo jie aukštesnės klasės, naujesni, su brangesniais baldais, buitine technika, tuo geriau patartina pažinti ir savo nuomininką.
Ketvirtadienį Kauno apygardos teismas išnagrinėjo baudžiamąją bylą ir paskelbė nuosprendį marijampoliečiams V. Č. (28 m.) ir E. Č. (33 m.), kurie pripažinti kaltais dėl nužudymo.
Naujų būsto nuomininkų pinigines dažnai gerokai palengvina papildomas – tarpininkavimo mokestis. Dar prieš porą metų bendradarbiavimo su nekilnojamojo turto (NT) brokeriais būdavo galima išvengti, tačiau pastaruoju metu tarpininkavimo paslaugos, kad ir ne savo noru, atsisakyti beveik nebeįmanoma.
Ar nuomojant butą moteriai su vaiku ji turi kokias nors teises dėl vaiko, jei tektų iškraustyti ją, pvz., jei nemoka mokesčių? Kokius punktus turėčiau įtraukti į nuomos sutartį tokiu atveju?
Sugadinti baldai, neapmokėtos sąskaitos už komunalines paslaugas, nepatenkinti kaimynai - tokie rūpesčiai slegia su nesąžiningais nuomininkais susidūrusius būstų savininkus.
Atsikraustėme į butą Vilniuje ir susidūrėme su dar neregėta situacija. Šeimininkė reikalauja, kad mes, kaip naujos nuomininkės, sumokėtume už komunalines paslaugas pagal rugpjūčio mėnesio sąskaitą, nors į butą buvome įleistos ir raktus gavome tik rugsėjo 1 d. Nuomos sutartis pasirašyta rugpjūčio 21 ...
