Įsitikinkite, ar jūsų preliminarioje būsto pirkimo sutartyje yra ši sąlyga: atėjus laikui atiduoti buto raktus, NT vystytojas gali nuspręsti pakelti kainą

Įsivaizduokite: iki Kalėdų liko vos kelios dienos, o jūs dar neturite visų dovanų, todėl karštligiškai „duodatės“ prekybos centruose ir ieškote, ką gi čia greitai nupirkti savo anytai, močiutei ar vyrui. Tuo tarpu tie, kurie dovanomis pasirūpino anksčiau, ramiai gurkšnoja kavą ir ironiškai besišypsodami stebi, kaip jūs prakaituojate. Panaši situacija šiuo metu ir NT rinkoje. Vieni be apžiūrų butus rezervuoja telefonu, nes kainos kyla žaibiškai, o kiti yra ramūs, nes preliminarią sutartį pasirašė dar prieš puse metų. Tačiau nenustebkite, jei atėjus laikui pasirašyti notarinę sutartį, vystytojas staiga pamirš susitarimus ir pakels buto kainą, nes „jam nebeapsimoka“.

Jeigu šiuo metu sėdite fotelyje ir, prieš pusmetį pasirašę preliminarią NT pirkimo-pardavimo sutartį, skaičiuojate, kiek kylant būstų kainoms, paaugo ir dar net neįrengto jūsų buto vertė, neskubėkite džiaugtis. Gali būti, kad atėjus laikui pasirašyti notarinę pirkimo-pardavimo sutartį, sulauksite vystytojo pranešimo, kad jis kelia jūsų išsirinkto buto kainą, nes „rinka diktuoja savo sąlygas ir dabar tokį butą galima parduoti brangiau“. Jeigu toks pasiūlymas – ne jūsų kišenei... Liksite be buto. Ar įmanoma tokių situacijų išvengti? Taip, jeigu teisingai parengsite preliminarią būsto pirkimo-pardavimo sutartį.