92 straipsnių
Perkant naują būstą tiesiai iš projekto plėtotojo ar valdytojo paprastai pasirašoma preliminarioji sutartis. Joje, lyginant su pagrindine, notarų biure sudaroma pirkimo–pardavimo sutartimi, neapibrėžtumo yra daugiau. Todėl pirkėjai, sudarydami preliminariąją sutartį, kartais jaučiasi nesaugiai. Kam ...
Analitikai skaičiuoja, kad iš nuomos norint uždirbti vidutinį šalies atlyginimą, asmeniui Vilniuje reikia turėti ir nuomoti bent vieną būstą Senamiestyje arba du-tris mikrorajone. Visgi, kaip teigiama, tokia investicijų rūšis šiai dienai nieko nebestebina. Registrų centro duomenimis, būstus fiziniai...
Prasidėjus karui Ukrainoje, nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje kuriam laikui sustojo. Tuo metu tautiečių akys ėmė krypti į būstus kitose valstybėse, pavyzdžiui, Ispanijoje. Ekspertai pastebi, kad ši tendencija tęsiasi iki šiol, o minėtoje šalyje būstus graibsto ne vien lietuviai.
Jau ne vienus metus Vilnius linčiuojamas dėl žvėriškų nekilnojamojo turto (NT) kainų. Regis, nuosavo būsto sostinėje įsigijimas – ne kiekvieno kišenei. Kol specialistai dar tik prognozuoja, kada NT kainos Vilniuje turėtų subliūkšti, Delfi Būstas nusprendė pasidomėti, kiek šiuo metu didžiausiame Liet...
Visiškai naujas būstas kone visada bus brangesnis už panašų seną kaimynystėje, tačiau rinkos dalyviai pripažįsta, kad kiekvienas naujas projektas sensta ir praranda santykinę vertę skirtingais tempais. Tad į ką atkreipti dėmesį ieškant ilgiau vertę išlaikančio ir lengviau parduodamo būsto?
Šį pavasarį Turto banko aukcione Klaipėdos ir Kauno rajonuose parduoti ilgą laiką nenaudoti pastatai virs senelių ir socialinio užimtumo namais. Taip nusprendė pastatus įsigiję pirkėjai, kurie pažymi, kad Lietuvoje trūksta patalpų, kuriose būtų teikiamos kokybiškos socialinės paslaugos, rašoma prane...
Jau kurį laiką netyla kalbos apie pantagriueliškai išaugusias būstų kainas. Kol vieni laukia tinkamo momento įsigyti nuosavą būstą, kiti suka galvas, kaip sukaupti pradinį įnašą paskolai gauti. Regis, antrasis uždavinys įkandamas tikrai ne visiems.
Ekonomikos suletėjimas vieniems gyventojams reiškia diržų susiveržimo laikotarpį, kitiems – galimybes. Ypač būsto ieškantiesiems atrodo, kad būtent sąstingio metu atsiranda daugiau galimybių patrauklia kaina įsigyti NT. Tačiau ekonomikos ekspertai ragina taip mąstančius prisiminti vieną detalę – būs...
Stipriai išaugusios bankų palūkanų normos brangina būsto paskolas, tačiau gyventojai vis tiek linkę įsigyti nuosavą būstą. Tai atskleidžia atliktas Vilniaus gyventojų visuomenės nuomonės tyrimas. Tarp gyventojų, ketinančių dar šiais metais pirkti nekilnojamąjį turtą, dauguma ieško savo pirmojo būsto...
Reprezentatyvios Lietuvos gyventojų apklausos metu vos penktadalis, arba 21 proc., respondentų nurodė, kad norėtų pirkti būstą iš brėžinių. Tyrimą inicijavusios bendrovės „Realco“ ekspertų teigimu, faktiniai pardavimų duomenys rodo kitokią realybę.
Nuo praėjusių metų pabaigos NT rinkai svarbus kiekvienas mėnuo. Tikimasi, kad butų pirkėjai pagaliau sugrįš ir būsto rinka atsigaus. Po visiško letargo miego šių metų kovo mėnesį NT rinka ėmė rodyti pirmuosius gyvybės ženklus, tačiau balandis ir vėl sugrąžino realybę: nors naujų būstų rinkos pulsas ...
Prieš daugiau metus klausimo „pirkti būstą ar jį nuomotis“ nebuvo: paskolos žmonėms nieko nekainavo, būsto nuomos kainos buvo smarkiai pakilusios, tad būstai buvo perkami ilgai nedvejojant. Tačiau šiandien lietuviai ėmė skaičiuoti: būsto paskolos palūkanos siekia daugiau nei 5 proc., būsto kainos iš...
Kylant statybinių medžiagų ir statybos darbų kainoms, kai kurie NT vystytojai ima kelti kainas tiems butams, dėl kurių pirkimo-pardavimo su pirkėjais jau buvo sutarta preliminaria sutartimi. Joje būna nurodyta būsto kaina, kurią abi pusės sutarė ir sumokamas tam tikro dydžio avansas. Ar vystytojai t...
Įsivaizduokite: iki Kalėdų liko vos kelios dienos, o jūs dar neturite visų dovanų, todėl karštligiškai „duodatės“ prekybos centruose ir ieškote, ką gi čia greitai nupirkti savo anytai, močiutei ar vyrui. Tuo tarpu tie, kurie dovanomis pasirūpino anksčiau, ramiai gurkšnoja kavą ir ironiškai besišypso...
Nors rugpjūtį NT pardavėjai ir negalėjo skųstis paklausa bei augančiomis NT kainomis, analitikai įžvelgia vieno labai svarbaus rodiklio prastėjimą. Tai – likvidumas. Jie taip pat įvardija, kaip keitėsi būsto kaina Vilniaus, Kauno ir Klaipėdos mikrorajonuose.
Jei ne jūs pats, greičiausiai kas nors iš jūsų artimųjų, draugų ar kolegų gyvena įkurtuvių naujuose namuose nuotaikomis. Pastaraisiais metais Lietuvoje nuperkama itin daug įvairaus nekilnojamojo turto, o butų pardavimai muša ligi šiol buvusius rekordus. Pasiūlos trūkumas, kai dėl pandemijos buvo pri...
Nekilnojamojo turto pirkimas – vienas didžiausių žingsnių, kurį dažnas prisiruošiame žengti tik kartą gyvenime, o įsipareigojame net keliems dešimtmečiams. Perkantys bene visuomet atsižvelgia į nekilnojamojo turto kainą, plotą ir vietą mieste, tačiau yra ir kitų kintamųjų, galinčių paveikti jūsų būs...
Būstas neabejotinai yra vienas reikšmingiausių pirkinių, todėl nenuostabu, kad apie jį svarstantiems gyventojams neretai kyla įvairių abejonių ir nemažai nerimo. Kaip rodo darnios miestų plėtros ir statybų bendrovės „YIT Lietuva“ iniciatyva tyrimų kompanijos „Norstat“ atlikta Lietuvos gyventojų apkl...
Dažnam būstas tampa didžiausiu gyvenimo pirkiniu. Pastaruoju metu, fiksuojant rekordinius būsto pardavimų sandorių atvejus, didžiulė paklausa spaudžia sprendimą priimti greitai ir galbūt ne visada apgalvotai. Ekspertai įvardijo naudingiausius patarimus, kad nusipirkus nekilnojamąjį turtą netektų gai...
Vonia yra palyginti nedidelė, tačiau neabejotinai viena svarbiausių namų erdvių. Štai kodėl būsto renovacija beveik niekada neapsieina be vonios remonto, mat net puikiausios išvaizdos vonia gali nebūti tokia tobula, kaip atrodo. Tikrai yra dalykų, kuriems, įrengiant vonią, derėtų skirti ypač didelį ...
