Daugiabučiai Lietuvoje turėtų pradėti dygti dar greičiau: planuojama keisti statybos leidimų išdavimo tvarką

Pastaruosius kelerius metus NT rinka Lietuvoje išgyvena labai permainingą laikotarpį. Būsto rinkos aktyvumą lemia ne tik nuolat besikeičianti gyventojų finansinė situacija, ekonominė aplinka ir prognozės, bet ir valstybės politika – priimami teisės aktai, kurie daro tiesioginę įtaką NT kainoms. Nuo sausio 1 dienos vystytojai galės parduoti tik 100 proc. baigtus daugiabučių projektus, dėl to naujų butų kainos jau kilo ir galimai atskirais atvejais gali dar kilti, o Aplinkos ministerija yra paruošusi dar daugiau pasiūlymų. Tiesa, jie, pasak aplinkos ministro Simono Gentvilo, turėtų pagreitinti statybos leidimų išdavimą. Tai galėtų paskubinti NT rinkos atsigavimą, turėti įtakos naujų butų kainoms.

Dėl būsto įperkamumo siūlo didinti pasiūlą

Registrų centro duomenimis, rugpjūčio mėnesį NT rinka buvo kiek gyvesnį nei liepą, tačiau praėjusių metų rezultatų ji tolo gražu nesiekia. Tai rodo, kad būsto rinka Lietuvoje vis dar sustojusi. Lietuvos nekilnojamo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius aiškina, kad sąstingį būsto rinkoje lemia labai prastas jo įperkamumas, dėl kurio, pasak NT eksperto, kaltos aukštos paskolų palūkanos.