NT kaina

Dalis Lietuvos žmonių su ypatingu nerimu žvelgia į būsto įperkamumą šalyje, rodo tyrimai. O butų kainos didmiesčiuose nerodo kritimo ženklų. Kai kurie ekonomistai mano, kad to turbūt ir nebus.

Nekilnojamo turto (NT) skelbimų portalų statistika rodo, kad lietuviai aktyviausiai būstų ieškoti pradeda pavasarį. Tačiau aukštos bankinės palūkanos lietuvių elgseną koreguoja – šių metų kovo mėnesio metinis naujų būsto paskolų apimčių kritimas Lietuvoje buvo didžiausias nuo 2023 m. gegužės mėnesio...

2024 metų gegužės mėnesį Vilniuje pirkėjai įsigijo 225 naujos statybos butus, jų vertė siekia 35,5 mln. eurų, rodo „Hanner“ analitikų duomenys. Vidutinė parduoto buto kv. metro kaina – 3206 eurai.

Lietuvos nekilnojamojo turto plėtros asociacijos (LNTPA) prezidentas Mindaugas Statulevičius pritaria dalies ekonomistų mintims, kad šiuo metu būsto įperkamumas šalyje yra itin žemas. Anot jo, šiuo metu yra ženkliai daugiau žmonių norinčių pirkti būstą, negu galinčių tai padaryti.

Prasidėjus karui Ukrainoje, nekilnojamojo turto (NT) rinka Lietuvoje kuriam laikui sustojo. Tuo metu tautiečių akys ėmė krypti į būstus kitose valstybėse, pavyzdžiui, Ispanijoje. Ekspertai pastebi, kad ši tendencija tęsiasi iki šiol, o minėtoje šalyje būstus graibsto ne vien lietuviai.

Visiškai naujas būstas kone visada bus brangesnis už panašų seną kaimynystėje, tačiau rinkos dalyviai pripažįsta, kad kiekvienas naujas projektas sensta ir praranda santykinę vertę skirtingais tempais. Tad į ką atkreipti dėmesį ieškant ilgiau vertę išlaikančio ir lengviau parduodamo būsto?

Delfi tęsia publikacijų ciklą „Milijoniniai būstai“ ir šįkart kviečia užeiti net į tris butus. Jie įrengti viename sostinės dangoraižių, iš kurio Vilniaus panorama kaip ant lėkštės padėta. Vieta ir kaina yra vieninteliai šiuos butus vienijantys kriterijai – mat būstuose pritaikyti absoliučiai skirti...

Kol gyvenamojo būsto statybų įmonės išgyvena sąstingį, pasirinkusios kitokį segmentą įmonės kol kas sulėtėjimo nejaučia. Pasvalio statybų įmonės „Svalex“ vadovas teigia, kad darbų visoje Lietuvoje apstu, tačiau įmonė priversta derintis ir prie darbuotojų, kurie nelabai nori vykti dirbti į tolimesniu...

Pastaruosius kelerius metus NT rinka Lietuvoje išgyvena labai permainingą laikotarpį. Būsto rinkos aktyvumą lemia ne tik nuolat besikeičianti gyventojų finansinė situacija, ekonominė aplinka ir prognozės, bet ir valstybės politika – priimami teisės aktai, kurie daro tiesioginę įtaką NT kainoms. Nuo ...

„Ober-Haus“ skaičiuoja, kad bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių augo 15,5 proc. (2023 metų vasarį metinis augimas siekė 16,3 proc.). Tačiau per mėnesį augimas siekia tik 0,1 proc., rašoma pranešime žiniasklaidai.

Kovo mėnesį pirminėje Vilniaus nekilnojamojo turto (NT) rinkoje parduoti 199 butai arba beveik 20 proc. daugiau nei vasarį. Vis dėlto, anot rinką stebinčių analitikų, kalbėti apie atsigaunančius pardavimus dar yra per anksti. Jų teigimu, naujo būsto kainos Vilniuje taip pat yra pervertintos ir, tikė...

Praėję metai naujų butų pardavėjams buvo vieni prasčiausių istorijoje. Tačiau tai nereiškia, kad Lietuvoje nebuvo sudaryta rekordiškai didelių NT pirkimo-pardavimo sandorių. Kokie yra 2022 metų TOP brangiausiai nupirkti būstai mūsų šalyje ir kiek už juos sutiko pakloti pirkėjai, „Žinių radijo“ laido...

Praėję metai nekilnojamo turto rinkai nebuvo jau tokie blogi, kaip apie juos kalbėta. NT analitikas Arnoldas Antanavičius skaičiuoja, kad pagal sudarytų sandorių sumą, jie beveik prilygo istoriniams 2021-iesiems.

Vasarį antrinėje nekilnojamo turto (NT) rinkoje Kaune ir Vilniuje didelių pokyčių kainų atžvilgiu nefiksuota, nors tiek įsigijimo, tiek nuomos skirtumai tarp miestų – reikšmingi. Tuo tarpu sostinės pirminėje rinkoje, augant pardavimų skaičiui, jau ne pirmą mėnesį fiksuojamas nežymus suaktyvėjimas. R...

Vilniaus centras ištuštėjo. Ant dažnos iš anksčiau veikusių parduotuvių vitrinų dabar kabo užrašas, kuris skelbia, kad patalpos – nuomojamos. Tokių miesto centre neužteks suskaičiuoti ir abiejų rankų pirštų. Nuomos tarpininkai pasakoja, kad susidariusią didesnę pasiūlą lėmė prasta ekonominė situacij...

Tyrimai rodo, kad beveik 50 proc. Baltijos šalių statybinės įrangos nuomos kompanijų naudoja skaitmeninę platformą įrangos nuomai ir dalijimuisi – „PreferRent“. Lietuvoje šios platformos paslaugomis naudojasi pusė minėtos industrijos kompanijų, beveik tiek pat kiek ir Latvijoje, o Estijoje platformą...

Toliau kylant palūkanų normoms, metų pradžioje šalyje fiksuojamas būsto paskolų paklausos mažėjimas, sako Lietuvos bankų asociacija. Nors kol kas tikslių skaičių neturima, teigiama, kad tokia tendencija jaučiama, taip pat įsigyjama mažiau būsto investiciniais tikslais. Dalis Lietuvoje veikiančių kom...

Norint Vilniuje įsigyti 60 kv.m. butą, reikia net 13 vidutinių metinių atlyginimų, skaičiuoja „Luminor“ banko ekonomistas Žygimantas Mauricas. Jis įspėja, kad Vilniuje būsto įperkamumas yra vienas prasčiausių visoje Šiaurės Europoje.

Toliau augant būsto paskolų palūkanų normoms, trečiadienį Seimo Biudžeto ir finansų komitete buvo aptartos nekilnojamo turto rinkos tendencijos. Lietuvos banko atstovai teigė, kad kol kas būsto kainų augimas stabilizavosi, o netrukus situacija turėtų pagerėti ir kalbant apie būsto įperkamumą, nes, k...