Yra būdų, kaip rąstinuką padaryti nuolat gyvenamu
Aplinkos ministerijos Statybos ir būsto departamento Projektavimo, statybos produktų ir proceso normavimo skyriaus vedėjas Dangyras Žukauskas, paklaustas, kokį statusą turi rąstiniai namai ir kada juose nuolat gyventi galima, o kada ne, pirma pabrėžė, kad visoje Europoje einama link to, kad būtina kelti naujai statomų pastatų energetinį efektyvumą, taigi to siekti privalo ir Lietuva.
Vis dėlto, jis sutiko, kad statyti tradicinio rąstinio namo, kai rąstinės sienos papildomai nėra apšiltinamos ir nuolat tokiame gyventi tokiame name, jau nebėra galimybės.
„Tokio tradicinio, kaip mes tai suprantame, statyti kaip gyvenamojo namo, nebėra galimybės. Jisai gali būti kaip vasarnamis. Europoje šiuo metu išimtys net nėra svarstomos. Lietuvoje irgi to negali būti, nes yra ES direktyvinės nuostatos, kurios aiškiai pasako, kam jos gali būti taikomos ir kam netaikomos“, - teigė D. Žukauskas.
Anot pašnekovo, keliami europiniai reikalavimai dėl energetinio efektyvumo reikalingi tam, kad kuo daugiau žmonių naudotų kuo mažiau papildomų išteklių šilumos gamybai. Tokiu būdu mažinami CO2 išmetimai, kurie sukelia šiltnamio efektą.
Bausti nebaudžia, nes neturi kaip
Vis dėlto naujieji energetinio efektyvumo reikalavimai bus taikomi tik naujai statomiems namams. O kas laukia jau pastatytų namų, tarp jų ir rąstinių?
„Tie namai, jeigu nėra keičiami, rekonstruojami, kaip stovi, taip ir stovės“, - tikino D.Žukauskas. O paklaustas, ar yra vykdomi kokie nors patikrinimai, tarkime, vykstant į sodų bendrijas, žiūrėti, ar nėra rąstiniuose vasarnamiuose gyvenama nuolat, jis teigė, kad tokia kontrolė nėra vykdoma.
„Tokių patikrinimų nėra, nes nėra labai aiškių kriterijų, kaip nustatyti, ar ten tikrai yra vasarnamis, ar žmogus nuolat tenai negyvena. Tarkime, kas žmogui uždraus atvažiuoti į vasarnamį žiemą Naujus metus atšvęsti. Neuždrausi! Šitas dalykas sprendžiamas per kitą pusę – bankai orientuoja savo paskolas į būstą, į gyvenamuosius namus. Gyvenamiesiems būstams yra kitokie finansavimo ir prievolių reikalavimai nei poilsio paskirties būstams“, - aiškino Aplinkos ministerijos atstovas.
Nors už pastato naudojimą ne pagal paskirtį baudos yra numatomos, jas pritaikyti praktikoje labai sudėtinga, nes pirma, reikėtų įrodyti patį laikino ar nuolatinio gyvenimo faktą.
„Griežtų administracinių nuobaudų praktikos nėra. Matyt, kad jos ir nebus“, - teigė D. Žukauskas.
Visgi viliamasi, kad ateityje keliant griežtus reikalavimus naujai statomiems namams, energetiškai neefektyvių namų mažės savaime, nes jų statyti tiesiog neapsimokės.
Buvo šimtai statytojų, beliko dešimtys
„Iki krizės Lietuvoje buvome priskaičiavę apie 200 rąstinių namų gamintojų, statybų bumas daug ką pakeitė. Per krizę sužlugus daug įmonių, šiuo metu, galvoju, kad realiai veikiančių likę, įskaičiuojant amatininkus ir žmones, kurie dirba pagal individualią veiklą, 60-70 įmonių. Gamyba yra sumažėjusi, palyginti su tuo, kas buvo per bumą, kai visi statėsi sodybas prie ežerų, kaimo vietovėse“, - sakė Medinių namų asociacijos vadovas Tomas Braškys, ketvirtadienį dalyvaudamas konferencijoje apie pastatų inžinerines sistemas.
Po krizės, jo teigimu, vėl pradėjo atsirasti naujų įmonių. Dažniausiai tai buvo tie patys per krizę bankrutavę statytojai, kurie verslus pradėjo iš naujo ir užsiėmė ta pačia veikla. T. Braškys neslėpė, kad rąstinių namų statyba vis dar stokoja aiškaus teisinio reglamentavimo, todėl tokio namo panorę žmonės gali įkliūti į sukčių rankas.
„Kas susiję su teisiniu reguliavimu, pagal įstatymus rąstinius namus, ir visus kitus namus, Lietuvoje gali statyti bet kas – tai reiškia, kad žmogus gali pasamdyti kitą žmogų pagal patentą, jis pastatys namą ir paskui pretenzijų dėl kokybės nelabai pareikši. Pagal įstatymus yra dešimties metų garantija visiems paslėptiems darbams. Realiai garantija neveikia, nes vienos įmonės bankrutuoja, atsidaro naujos. Jeigu tai yra žmogus – vėl nieko nepaimsi. Kokybės kriterijų šioje srityje taip pat nėra“, - atkreipė dėmesį T. Braškys.
Vis tiktai medinių namų asociacija yra parengusi rąstinių namų standartą, kuris standartizacijos departamento buvo patvirtintas dar 2006 metais. Tačiau, deja, jis nėra privalomas teisės aktas - labiau yra savanoriškas, veikiantis laisva valia.
„Standarto nuostatos nėra visiems privalomos, bet tie, kas jų laikosi, įsipareigoja gaminti pagal tam tikrus reikalavimus“, - sakė T. Braškys.
Gyventi nuolat sunkiau, bet įmanoma
T. Braškys konferencijos metu aptarė ir nuolatinio gyvenimo rąstiniame name klausimą. Jo teigimu, vertinant rąstinukų energetinį efektyvumą, žiūrima ne tik į sienų apšiltinimą, bet namo visumą.
Jeigu rąstinis namas statomas kaip vasarnamis arba neviršija 80 kv. m ploto, jam keliami mažesni reikalavimai, o jeigu namas didesnis ir jame norima nuolat gyventi, tai padaryti sunkiau, tačiau vis tiek įmanoma.
„Esame bendravę su Aplinkos ministerija, kad nacionalinę vertybę – lietuvišką rąstinį namą – reikia išlaikyti, taigi bet kokiu atveju ir po 2020 metų bus kažkokios išimtys, kad galės žmonės ir toliau statytis rąstines sodybas“, - savo nuomonę išdėstė T. Braškys.
Tautos balsas: vieni tvarką giria, kiti peikia
GRYNAS.lt dar pernai domėjusis esama tvarka ir aprašius keliamus reikalavimus energetiniam efektyvumui bei naujai statomiems rąstiniams namams kylančias problemas, skaitytojai itin karštai diskutavo šia tema. Gyvenantieji rąstiniuose namuose piktinosi valdininkų užmoju suvaržyti jų asmeninę pasirinkimo laisvę, kokiame name jie turi gyventi. Kiti tokią tvarką gyrė ir pritarė, kad tokie dalykai turi būti griežtai reguliuojami valstybiniu lygmeniu.
„Gyvenu 120 kv. m rąstiniame name. Žiemą krosnį kūrename kas trečią dieną. Neturiu nei savo miško, nei pigių malkų tiekėjų. Per mėnesį sudeginu malkų už šimtą litų ir man nusispjauti ant tų efektyvumo standartų. Mano standartai - tai mano malkinė, kurioje po šildymo sezono malkų sumažėja tiek, kad kaimynai pavydi. Gyvenu jau dvejus metus ir gyvensiu, kiek norėsiu ir man niekas nepareguliuos“, - rašo vienas skaitytojų.
Savo ruožtu pritariantys esamai tvarkai teigė, kad tai, kuo kvėpuojame mes visi, yra mūsų visų reikalas, todėl keliami reikalavimai yra sąmoningi ir pagrįsti: „Sakote, koks kieno reikalas, kokio šiltumo žmogus namą statosi? O kad kaimynams teks kvėpuot dūmais nuo tonomis sukūrenamų anglių, durpių ar kokio kito pigaus šlamšto (nes normaliu kuru per brangu tokį namą kūrent), irgi niekam neturi rūpėt? Per tokius marozus dabar nuosavų namų kvartaluose žiemą kvėpuot nėra kuo. Miestų centruose oras triskart švaresnis būna. Dėčiau tokiems gyventojams kaminų mokestį tokio dydžio, kad kaipmat rekonstruotųsi savo namus į A+ klasės pastatus“, - rašė skaitytojas.
GRYNAS.lt primena, kad pagal šiuo metu galiojantį Statybos įstatymą, yra taikomos 7 išimtys, kurie pastatai neprivalo atitikti energetinio efektyvumo reikalavimų. Minimalūs privalomi pastatų energetinio efektyvumo reikalavimai nenustatomi pastatams, kurie yra kultūros paveldo statiniai; maldos namai ir kitos religinės paskirties pastatai, laikiniems pastatams, skirtiems naudoti ne ilgiau nei du metus; nedaug energijos suvartojantiems gamybos ir pramonės sandėliams; atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kv. m; poilsio paskirties – sodų paskirties pastatams, naudojamiems ne ilgiau kaip keturis mėnesius per metus ir nešildomiems pastatams.