Ką būtina žinoti nuomojant būstą?

Nekilnojamojo turto specialistai pastebi, kad pastaraisiais metais sparčiai auga būsto nuomos rinka. „Nuomojančių būstą yra labai daug ir įvairių. Tiek tų pačių močiučių, kurios dažniausiai nuomoja ne visą butą, bet kambarį, tiek darbingo amžiaus žmonių, kurie įsigiję antrą būstą, jį nuomodami, generuoja papildomas pajamas“, – sako „Capital“ analitikas Mantas Mikočiūnas.

Tiesa, toli gražu ne visi nuomotojai tai daro legaliai, ir patiria didelių nuostolių. „Dažnu atveju padaryta žala savininkui, nuomojusiam būstą nelegaliai, būna kur kas didesnė nei mokesčiai, kuriuos jis būtų sumokėjęs sudarydamas nuomos sutartį, kurioje numatyta galimos žalos atlyginimo tvarka“, – įsitikinęs „Capital“ analitikas.

Kokie rūpesčiai kyla ir ką reikėtų žinoti norint išnuomoti butą pelningai bei skaidriai? Ką būtina įtraukti į nuomos sutartį? Kokius mokesčius ir kas privalo mokėti? Kaip nepadaryti klaidų procese, kuris iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti paprastas ir aiškus? Apie tai šiandien kalba „Capital“ analitikas Mantas Mikočiūnas ir NT specialistas Ignas Jurgaitis.