būsto pardavimas

Su Mantu Mikočiūnu tęsiame pasakojimą apie žingsnius perkant būstą. Būstas išsirinktas, preliminarioji sutartis pasirašyta, dėl paskolos sutarta, atėjo laikas pas notarą sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį.

Ne tik kasmet deklaruojant pajamas, tačiau ir tuomet, kai atliekamas ar planuojamas atlikti rimtesnis, finansiškai didesnis sandoris, pavyzdžiui, namo pardavimas, aktualus tampa klausimas, kiek reikės sumokėti valstybei. Apie gyventojų pajamų mokesčio (GPM) mokėjimo ypatumus parduodant nekilnojamąjį...

Būsto pardavimas gali tapti sudėtingu, daug laiko ir pastangų reikalaujančiu iššūkiu, todėl svarbu, kad šis procesas atneštų maksimalią finansinę naudą. Nors nekilnojamojo turto (NT) kainos labai priklauso nuo bendros ekonominės situacijos, ekspertai sako, kad yra ir keletas dalykų, kurie gali padėt...

Potencialių namo ar buto pirkėjų priėmimas yra svarbus namo pardavimo proceso žingsnis. Tuo metu pardavėjai turi galimybę parodyti būstą kuo geriau, vilioti būsimus pirkėjus. Svarbiausia palikti puikų pirmą įspūdį.

Nekilnojamojo turto brokeriai pabrėžia: kai aprodote savo būstą potencialiam pirkėjui, turite pasistengti, kad jis įsivaizduotų save šiuose namuose ir kad jo dėmesio neblaškytų jūsų asmeniniai daiktai.

Netvarka virtuvėje ant spintelės, akivaizdžiai matoma perpildyta šiukšliadėžė, pakelta tualeto sėdynė – tokių ir daug kitokių klaidų galima pamatyti parduodamų butų ir namų nuotraukose. Beveik 97 proc. norinčių įsigyti nekilnojamojo turto, ieško objektų internete, taigi, pardavėjams naudinga padaryt...

Jeigu bent retkarčiais pasižiūrite namų interjerui skirtų laidų, veikiausiai jau supratote, kad nuo to, kaip atrodo būstas, priklauso, ar greitai pavyks jį parduoti. Tik ar žinojote, kad be objektyvaus patalpų vaizdo, svarbus ir dar vienas veiksnys – konkretus paros metas, kada namai apžiūrimi.

Būstą ar kitą savo nekilnojamo turto objektą parduoti nutarę žmonės susiduria su svarbiu klausimu: pardavinėti pačiam ar kreiptis į profesionalą? Dažnas, pasirinkęs būstą parduoti savo jėgomis, tikisi tai atlikti greitai, be vargo ir dar sutaupyti mokestį, kurį už paslaugas sumokėtų brokeriui.

Pavasaris įvardijamas kaip tinkamiausias laikas pardavinėti būstą – esą šeimos prieš naujus mokslo metus jau nori įsikurti naujuose namuose. Nepaisant to, kaip rašo realtor.com, ekspertai teigia išsiaiškinę, jog finansiškai tokiems sandoriams geriausias metas yra... žiema.

Tarptautinė nekilnojamojo turto konsultacijų bendrovė „Newsec“, nuo 2016 metų organizuojanti aukcionus tiek privataus, tiek valstybinio sektoriaus organizacijoms, siūlo naują produktą nekilnojamojo turto (NT) rinkoje – aukcionų platformą „Newsecaukcionai.lt“.

Keičiantiems savo gyvenamąją vietą tikru iššūkiu dažnai tampa būsto pardavimas. Netinkamai ruošiantis šiam procesui, jis gali užtrukti nuo kelių mėnesių iki metų ar net daugiau. NT ekspertai įvardija pagrindinius žingsnius, kurie padės greičiau parduoti savo būstą.