22 straipsnių
Būstų kainoms tebesilaikant rekordiškai aukštai, investuotojai nori nenori priversti ieškoti variantų senos statybos butų rinkoje. Žurnalas „Investuok“ kartu su NT rinkos ekspertais ir investuotojais praktikais aiškinasi, kiek apsimoka investuoti į seno būsto nuomai atnaujinimą, ką nuomininkai verti...
Užuot renovavus senus daugiabučius, Aplinkos ministerija siūlo juos griauti. Kodėl, jų manymu, toks sprendimas yra geresnis? Ar artėja daugiabučių griovimo vajus? Apie tai buvo kalbama LNK žiniose.
Dalis ekspertų pastebi, kad po nuskambėjusios daugiabučio sprogimo istorijos Viršuliškėse – senos statybos namuose esančius butus žmonės nori pirkti vis mažiau. Visgi tokių būstų pardavimui įtakos daugiausia turi geresnė kaina, skelbia LNK žinios.
Pastarieji keleri metai būsto rinkai ir jo pirkėjams nebuvo patys lengviausi. Pabrangusios paskolos, infliacija ir ekonominės situacijos neapibrėžtumas lėmė NT rinkos sulėtėjimą visoje Europoje, taip pat ir Lietuvoje. Tiesa, pasak NT analitiko Arnoldo Antanavičiaus, vienam būsto segmentui šie veiksn...
Didelė dalis būsto pirkėjų renkasi naujos statybos butus, nes manoma, kad juos įrengti yra lengviau, pigiau ir greičiau nei senos statybos būstus. Interjero dizainerė Jovita Bingelytė sutinka, kad senos statybos buto remontas kainuos daugiau nei naujos, tačiau būtent seni būstai yra tarsi plastilina...
Prasidėjęs šildymo sezonas kasmet sutinkamas dvejopais jausmais, nes šilumos trūkumas namuose „laužo kaulus“, tačiau ir kainuoja šis malonumas nemažai. Šiemet, dar labiau išaugus energetikos kainoms, mokėti reikės kur kas daugiau nei ankstesniais metais. Visgi sąskaitos už šildymą skirsis net kartai...
Prognozės dėl dar didesnio būsto paskolų brangimo, didelės NT kainos, miglotos finansinės perspektyvos artimiausiu metu lemia tai, kad gyventojai atideda sprendimą įsigyti nuosavą būstą. Tai rodo būsto pirkimo-pardavimo sandorių skaičius. Tačiau didelio sąstingio NT rinkoje NT ekspertai nežada, nors...
Nekilnojamojo turto rinka dėl geopolitinio neapibrėžtumo ir prastų ekonominių prognozių kiek sulėtėjo, o būsto pirkėjai vis dažniau atsigręžia į pigesnį senesnės statybos būstą. Specialistai pataria, į ką atsižvelgti perkant tokį būstą, kad įsigytas turtas vėliau nepareikalautų didelių investicijų.
Kaip sakoma, naujos statybos namas yra labai gerai – mažiau priežiūros, o ir remonto ar tvarkymo mažiau. O senos statybos namas yra niekam tikęs. Su tokia realybe susiduria ir mūsų namo gyventojai, namas yra senos statybos, bet su tokia administracija, kuri prižiūri namą, yra dar tragiškesnė.
Nepaisant nerimo dėl mažos naujos statybos būstų pasiūlos, Registrų centro duomenys rodo, kad butų kovo mėnesį Lietuvos didmiesčiuose parduota 12 proc. daugiau nei vasarį. Tuo tarpu NT analitikai skaičiuoja, kad kovo mėnesį pirminės rinkos būstų pardavimai krito 3-4 kartus, tad kokius butus lietuvia...
Brangstant naujos statybos butams, daliai gyventojų įpirkti tokį turtą darosi sunku, o kai kuriais atvejais galbūt netgi neįmanoma, todėl vis daugiau pirkėjų gręžiasi į antrinę NT rinką – sovietinės arba naujesnės statybos šeimininkus jau turėjusius butus. Tačiau jų kainos irgi nestovėjo vietoje: sk...
Smarkiai pabrangus naujos statybos būstui, gyventojai gręžiasi į senos statybos butus. Nors jų kainos taip pat ūgtelėjo, sovietinių laikų būstai įkandami didesnei daliai lietuvių. Tiesa, senų butų būklė kai kuriais atvejais gali būti, švelniai tariant, reikalaujanti remonto. Neretai ir kapitalinio. ...
Smarkiai pabrangus naujos statybos būstui, gyventojai gręžiasi į senos statybos butus. Nors jų kainos taip pat ūgtelėjo, sovietinių laikų būstai įkandami didesnei daliai lietuvių. Tiesa, senų butų būklė kai kuriais atvejais gali būti, švelniai tariant, reikalaujanti remonto. Neretai ir kapitalinio. ...
Pavasario ir vasaros sandūroje NT rinkoje buvo skaičiuojami rekordiniai būstų pardavimai ir kainų šuolis. Tačiau liepos mėnesio rezultatai parodė, kad dalis NT pirkėjų išėjo atostogų, pardavimai ir kainų augimas stabilizavosi. Tačiau NT analitikas Arnoldas Antanavičius įspėja, kad visa būsto rinka š...
Šis miestas yra maždaug 7 Lietuvos didmiesčių sąrašuose, tačiau jo pavadinimas pastaraisiais metais tikrai dažnai skamba viešojoje erdvėje. Tai – Alytus. Visai neseniai jo meras Nerijus Cesiulis kvietė NT vystytojus investuoti Alytuje ir plėtoti naujos statybos gyvenamojo būsto projektus, nes, pakla...
Analitikai įspėja, kad šiemet būstas tikrai brangs sparčiau nei didės atlyginimai, įperkamumas mažės. Neįpirkdami naujos statybos, gyventojai gali gręžtis į senos statybos būstus, tačiau nereikėtų pamiršti, kad naujos statybos butų kainų augimas lemia kainų pokyčius ir senos statybos butų segmente, ...
Šiuo metu Vilniuje ieškoti nuosavo būsto gali būti tikras galvos skausmas. Portaluose atsiradus naujų skelbimų, kai kurių nebelieka vos per kelias valandas. Susitarti buto apžiūrai taip pat nelengva – nespėję nuvykti susidomėjusieji sulaukia pardavėjų skambučio apie ką tik nupirktą jų norimą butą. G...
Liaudiškai vadinamas „pirikūpas“ arba perpardavinėtojas – kaip atrodo tokio žmogaus darbas? Žinių radijo laidoje „Tarp keturių sienų“ daugiau nei 80 nekilnojamojo turto (NT) objektų nupirkęs ir perpardavęs investuotojas Justinas Šimelis papasakojo, kad sudėtingiausia nusipirkus būstą yra sukurti pri...
Atsakymo į klausimą, kokį butą pirkti – naujos ar senos statybos – panašu, ilgai ieškoti nebereikia. Kaip teigia nekilnojamojo turto (NT) ekspertas Remigijus Pleteras, senos ir naujos statybos būsto kainos, bent jau Vilniuje, sparčiai panašėja. Tačiau ekspertas įspėja: prieš įsigyjant būstą, atsižve...
Kai kalbama apie koronaviruso ir karantino poveikį NT, dažniausiai analizuojama pirminė būsto rinka. Tačiau sandorių statistika rodo, kad Lietuvoje gyventojai daugiausiai perka senesnės statybos būstus. NT ekspertų teigimu, antrinei būsto rinkai koronaviruso pandemija sudavė smūgį, kuris reikšmingas...
