23 straipsnių
Įprasta manyti, kad nuosavų namų segmente populiariausi Vilniaus mikrorajonai yra Pilaitė ir Pavilnys, nes būtent šiose teritorijose daugybę metų buvo sudaroma daugiausiai pirkimo-pardavimo sandorių. Nors rinkos dalyviai pasvarstydavo, kad tai negali tęstis amžinai, tačiau ilgą laiką reikšmingesnių ...
Vilniuje kairiajame Neries krante plyti rajonas, kurio šviesia ateitimi kelis dešimtmečius niekas netikėjo. Tačiau išgryninus Naujamiesčio identitetą, atradus stoties rajono potencialą ir parengus jo atnaujinimo planus, suprasta, kad Vilkpėdė yra „nurašyta“ nepelnytai. Šiandien šiame mikrorajone jau...
Daugiausiai naujų NT projektų, investicijų sulaukia Vilniaus miestas. Tačiau jau kelerius metus netyla kalbos, kad sostinė nėra „guminė“ ir NT vystymui tinkamų teritorijų, ypač miesto centre ir aplink jį, sparčiai mažėja. Kadaise dar užmiesčiu laikytos teritorijos šiandien visiškai urbanizuotos, pav...
Pastarąsias kelias savaites visos Lietuvos gyventojams teko gerokai paplušėti norint atsidurti darbe, mokykloje ar kitoje vietoje. Iš pradžių šaligatvius dengė storas sniego sluoksnis, kurio už šaligatvių priežiūrą atsakingos bendrovės nukasti neskubėjo. Vėliau, pasikeitus oro sąlygoms, tie patys ša...
Vilnius yra viena sparčiausiai besiplečiančių regiono sostinių. Nenuostabu, kad ir miesto rajonų veidas sparčiai keičiasi. Pokyčiai matomi plika akimi, o šiuolaikinės transformacijos apima vis daugiau miesto teritorijų. Šias tendencijas bene geriausiai atspindi aktyvi Šnipiškių kvartalo plėtra – raj...
Vilniaus Naujamiestyje NT vystytojas „Lithome“ planuoja naują projektą „Algirdo promenada“. Bendra investicijų suma į 10,5 tūkst. kv. m objektą sieks 14 mln. eurų, skelbiama pranešime spaudai.
Šiandien ne vienas geresnę atmintį turintis bei Naujamiesčio, Paupio, Markučių, Šnipiškių atgimimą stebintis vilnietis ir ne tik turbūt neapsakomai gailisi, kad viename iš šių mikrorajonų palankiu metu neįsigijo būsto. NT vertės prieaugio juose, ko gero, net skaičiuoti nereikia, ypač šiuo metu, kai ...
Vilniaus miesto savivaldybė pranešė, kad bendrasis sostinės plėtros planas – jau finišo tiesiojoje. Tikimasi, kad pagaliau šis dokumentas bus priimtas ir taps miesto plėtros gairėmis. Kaip ir kur plėsis Vilnius ir kas laukia senųjų mikrorajonų?
Lietuvoje didžioji dalis gyventojų gyvena senos statybos daugiabučiuose, kurie suplanuoti ir statyti dar sovietmečiu. Vilnius, nepaisant didžiausios naujos statybos būstų rinkos, taip pat nėra išimtis. Didžioji dalis vilniečių savo gyvenimą yra sukūrę miegamajame, sovietiniais laikais statytame mikr...
Karantinas nekilnojamojo turto (NT) rinką 2020 m. paveikė mažiau nei tikėtasi. Gyventojai toliau sėkmingai pirko butus ne tik sau, bet ir norėdami investuoti. Pirkėjams įsigyjant vis daugiau būsto nuomai Vilniuje vidutinis butų atsiperkamumo laikotarpis praėjusiais metais ilgėjo.
Ekspertų teigimu, aktyviausia ir didžiausia NT rinka pasižymi Vilniaus miestas. Jame kasmet skaičiuojama daugiau nei 100 naujų daugiabučių projektų, auga naujos statybos kotedžų pasiūla. Pasirinkimo, atrodo, turėtų būti, tačiau kyla problemų norint surasti sau tinkamus ir patinkančius projektus. Tod...
Vakarų Europoje stoties rajonai jau kurį laiką išgyvena renesansą – iš nejaukių teritorijų virsta vienomis patraukliausių vietų gyventi ir dirbti, mat kitas miesto dalis pranoksta galimybe patogiai naudotis viešojo transporto paslaugomis. Vilniaus Stoties rajonas taip pat ruošiasi keisti savo veidą ...
Vilniaus gyventojų apklausos duomenys rodo – 20 proc. miestiečių kaip vieną svarbiausių gyvenamojo rajono savybių įvardija viešąsias erdves. Tačiau neretai jos netenkina taip, kaip norėtųsi.
Vilniaus gyventojų apklausos rezultatai rodo, kad mažiausiai savo gyvenamąja aplinka patenkinti Šeškinės, Pilaitės, Vilkpėdės, Pašilaičių bei Justiniškių rajonų gyventojai. Ypač prastai jie vertina meno objektų ir kultūros infrastruktūros padėtį savo rajonuose, taip pat pažymimas tvarių sprendimų ir...
Prasidėjus pirmajam karantinui, NT analitikai kalbėjo apie galimą būstų kainų mažėjimą. Tačiau spalio mėnesio duomenys rodo, kad karantino laikotarpiu NT kainos Lietuvoje nekrito, tik sulėtėjo jų augimas, o per visus metus būstai brango. Negana to, naujausiais duomenimis, pastebima, kad Vilniaus NT ...
Į šiaurės vakarus nuo Vilniaus miesto centro yra mikrorajonas, kuris pastaruoju metu vis daugiau minimas NT ekspertų – Pašilaičiai. Jis, kaip ir daugelis sostinės rajonų, buvo vystomas sovietmečiu, tačiau yra vienas jauniausių kvartalų mieste. Švarus, žalias ir erdvus mikrorajonas vis daugiau patrau...
Ūkininkavimas, daržovių, vaisių ar prieskoninių žolelių auginimas nepraranda savo aktualumo ir šiandien, atrodytų, visuotinės pilnatvės laikais, kai prekybos centrai lūžta nuo įvairių produktų. Vieniems daržininkavimas savo sklypuose ar balkonuose yra pomėgis, kitiems – būdas užsiauginti skanių ir e...
Tie, kas ieškojo, ieško ar planuoja ieškoti būsto Vilniuje, tikrai pastebi, kad vienuose mikrorajonuose už NT reikia pakloti nemažą pinigų sumą, o kituose butai yra pigesni. „Delfi Būstas“ pristato ekspertų sudarytą antrinės rinkos NT Vilniuje kainų žemėlapį.
Didžioji dalis Vilniaus miesto miegamųjų mikrorajonų yra suplanuota ir pastatyta sovietmečiu. Tačiau per tris dešimtmečius pasikeitė ne tik vizija, kaip turi atrodyti miestas, bet ir žmonių gyvenimo būdas, įpročiai, požiūris į savo būstą bei jo aplinką. Todėl „Delfi Būstas“ kviečia pasidairyti po Vi...
Rajonai, nutolę nuo miesto centro, yra labiau patrauklūs jaunoms šeimoms ir tiems, kurie nori pabėgti nuo miesto šurmulio. Tačiau, specialistų teigimu, pastaraisiais metais ryškėja nauja tendencija: atsiranda investicijų komercinių patalpų „miegamuosiuose“ rajonuose projektams įgyvendinti. Žinoma, t...
