Lietuva vis dar tarp brangiausių būsto paskolų šalių – kada situacija pasikeis?

Būsto paskolos Baltijos šalyse vis dar išlieka aukščiausios euro zonoje, skolininkams viltingai žvelgiant į bazinių palūkanų normų karpymą šiame valiutos bloke ir tikintis, kad „Euribor“ toliau kris. Liepos viduryje laukiamas dar vienas palūkanų normų sumažinimas. Savo ruožtu vietos reguliuotojas ir bankai įvairiai interpretuoja būsto paskolų aptarnavimo kainas.

Brangiausios paskolos regione?

„Lietuvos, kaip ir kitų Baltijos šalių, gyventojai moka didesnes palūkanas už būsto paskolas. Palūkanų antkainis Lietuvoje, palyginti su euro zonos vidurkiu, yra didesnis fiksuotų palūkanų normų produktams“, – „Delfi“ sako Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento ekonomistas Daumantas Skinkys.

Vis dėlto, pasak jo, žvelgiant į paskolas, kurios yra išduotos su kintama palūkanų norma, atotrūkis nuo euro zonos vidurkio yra mažesnis.

Pavyzdžiui, gegužę šio tipo naujų būsto paskolų palūkanų norma Lietuvoje sudarė 5,5 proc. ir buvo 0,7 proc. punkto didesnė nei euro zonos vidurkis (4,8 proc.). Tačiau, apskritai, palyginti tiek su kitomis Baltijos šalimis ar Vokietija, naujų kintama palūkanų norma išduotų paskolų palūkanų normos Lietuvoje buvo panašaus dydžio.

„Pastebėtina ir tai, kad 2012–2017 metais Lietuvoje šio tipo būsto paskolos buvo pigesnės nei Vokietijoje ar bendrai euro zonoje, o gerokai brangesnės jos tapo tik paskutinį penkmetį“, – sako D. Skinkys.